Prix immobilier à Foulbec
Foulbec
Découvrez Foulbec : cadre de vie, immobilier et données clés.
642habitants
1 913€/m²
Forces
Climat doux
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Foulbec
Découvrez Foulbec : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Foulbec : 1 913 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,5% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
11 maisons vendus à Foulbec sur la dernière année, en hausse de 22% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,5 €/m²/mois pour un appartement et 10,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 10% sur 10 ans pour les maisons, de 1 627 à 1 785 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 913 € | 2 400 € | -20% |
| Loyer apt. | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | +4% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (1 627 € → 1 785 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 628 € | 565–691 € |
| 80 m² | 736 € | 662–810 € |
| 100 m² | 816 € | 734–898 € |
Loyer estimé — maison (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 847 € | 762–932 € |
| 100 m² | 1 006 € | 905–1 107 € |
| 120 m² | 1 143 € | 1 029–1 257 € |
| 150 m² | 1 350 € | 1 215–1 485 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Foulbec a évolué de -4% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +10% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 627 € | 1 627 € |
| 2016 | — | 1 598 € | 1 598 € |
| 2017 | — | 1 726 € | 1 726 € |
| 2018 | — | 1 558 € | 1 558 € |
| 2019 | — | 1 548 € | 1 548 € |
| 2020 | — | 1 843 € | 1 843 € |
| 2021 | — | 1 852 € | 1 852 € |
| 2022 | — | 2 529 € | 2 529 € |
| 2023 | — | 2 450 € | 2 450 € |
| 2024 | — | 1 951 € | 1 951 € |
| 2025 | — | 1 785 € | 1 785 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 20 | 20 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-de-Grimbouville | — | 1 813 | 2.9 km |
| Boulleville | 1 575 | 2 186 | 3.4 km |
| Conteville | 1 351 | 2 234 | 3.5 km |
| Saint-Samson-de-la-Roque | — | 1 849 | 3.6 km |
| Saint-Maclou | — | 2 113 | 3.6 km |
| Saint-Pierre-du-Val | — | 2 288 | 4.1 km |
| Toutainville | — | 1 914 | 4.9 km |
| Bouquelon | — | 1 949 | 5.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 217 k€ | 158 k€–253 k€ |
| 120 m² | 225 k€ | 201 k€–281 k€ |
| 150 m² | 268 k€ | 214 k€–321 k€ |