Fouqueville
Découvrez Fouqueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 582 €/m² pour les maisons, en baisse de -26,5% sur un an à Fouqueville, dans le quart inférieur des prix du département (489e/583), sous la moyenne nationale. 6 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
6 maisons vendus à Fouqueville sur la dernière année. Les loyers médians à Fouqueville : 11,8 €/m²/mois pour un appartement, 9,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 21% (de 1 736 à 1 374 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 582 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -21% entre 2015 et 2025 (1 736 € → 1 374 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 706 € | 635–777 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 789 € | 710–868 € |
| 100 m² | 937 € | 843–1 031 € |
| 120 m² | 1 065 € | 959–1 172 € |
| 150 m² | 1 258 € | 1 132–1 384 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fouqueville a évolué de -16% sur 5 ans (-21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 736 € | 1 736 € |
| 2016 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2017 | — | 1 709 € | 1 709 € |
| 2018 | — | 1 270 € | 1 270 € |
| 2019 | — | 1 498 € | 1 498 € |
| 2020 | — | 1 462 € | 1 462 € |
| 2021 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2022 | — | 1 718 € | 1 718 € |
| 2023 | — | 2 120 € | 2 120 € |
| 2024 | — | 1 868 € | 1 868 € |
| 2025 | — | 1 374 € | 1 374 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 14 | 14 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-de-Pontcheuil | — | 1 232 | 1.8 km |
| Crestot | — | 2 078 | 2.0 km |
| Le Bec-Thomas | — | 1 667 | 2.1 km |
| La Harengère | — | 1 992 | 2.9 km |
| Saint-Pierre-des-Fleurs | 1 538 | 2 143 | 3.0 km |
| Amfreville-Saint-Amand | 2 249 | 1 903 | 3.0 km |
| Hectomare | — | 1 655 | 3.5 km |
| Saint-Germain-de-Pasquier | — | 2 382 | 3.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 123 k€ | 108 k€–162 k€ |
| 120 m² | 132 k€ | 127 k€–221 k€ |
| 150 m² | 152 k€ | 121 k€–182 k€ |