Fouras
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fouras
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Fouras se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 687 €/m² en appartement, 4 068 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 148 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 645€ |
| 2016 | 2 734€ |
| 2017 | 2 779€ |
| 2018 | 2 956€ |
| 2019 | 3 081€ |
| 2020 | 3 099€ |
| 2021 | 3 631€ |
| 2022 | 3 954€ |
| 2023 | 4 065€ |
| 2024 | 3 659€ |
| 2025 | 3 930€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Le score de sécurité a gagné 36 points en trois ans, une nette amélioration. Fouras maintient un profil de sécurité favorable, 30% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Rochefort (9,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Fouras compte 5 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-28% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fouras
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (54%) constituent le groupe dominant à Fouras, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 62 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 34,9%, +12,3 pts vs le département.
45% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Fouras ont progressé de 2,9% en six ans. Le revenu médian atteint 25 880 €/an. Taux de création d'entreprises de 16,7%, +6,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 270€
14 270€ - 25 880€
25 880€ - 45 160€
> 45 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 270€ - 25 880€ | 40% | Classes populaires |
| 25 880€ - 45 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Fouras se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Fouras se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Fouras ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (37,9%). Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fouras
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 3 087 €/hab de dette, Fouras fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 49,5% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 607 euros par habitant, +1 208 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fouras | 49.5% |
| Rochefort | 59.5% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 46.6% |
| Port-des-Barques | 55.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Fouras est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 32% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Fouras combine 7 types de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Fouras fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Fouras bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 15.99 mg/L. PFAS non détectés. 36 analyses réalisées.
Communes proches de Fouras en Charente-Maritime
À 4 008 €/m², Fouras se situe au-dessus de la moyenne locale (2 510 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Saint-Laurent-de-la-Prée
Port-des-Barques
Saint-Nazaire-sur-Charente
Yves
Vergeroux
Breuil-Magné
Rochefort
