Prix immobilier à Fourdrinoy
Fourdrinoy
Découvrez Fourdrinoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
380habitants
1 582€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Fourdrinoy
Découvrez Fourdrinoy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Fourdrinoy : 1 582 €/m² pour les maisons, en baisse de -34,7% sur un an. Avec 2 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
2 maisons vendus à Fourdrinoy sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,3 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 46% en 8 ans (1 598 → 864 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 582 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 11,3 €/m² | 10,1 €/m² | +12% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -46% entre 2016 et 2024 (1 598 € → 864 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 395 € | 356–435 € |
| 40 m² | 474 € | 427–521 € |
| 60 m² | 677 € | 609–745 € |
| 80 m² | 795 € | 716–875 € |
| 100 m² | 880 € | 792–968 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 856 € | 770–942 € |
| 120 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 150 m² | 1 148 € | 1 033–1 263 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fourdrinoy a évolué de -46% sur 5 ans (-46% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 598 € | 1 598 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 653 € | 1 653 € |
| 2021 | — | 1 582 € | 1 582 € |
| 2022 | — | 1 324 € | 1 324 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 864 € | 864 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cavillon | — | 1 337 | 2.2 km |
| Picquigny | 1 804 | 1 686 | 2.6 km |
| Saisseval | — | 1 863 | 2.6 km |
| Oissy | — | 1 602 | 4.0 km |
| Crouy-Saint-Pierre | 1 158 | 1 509 | 4.1 km |
| Breilly | — | 2 168 | 4.3 km |
| Briquemesnil-Floxicourt | — | 2 277 | 4.4 km |
| Bovelles | — | 2 502 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 86 k€ | 65 k€–108 k€ |
| 120 m² | 115 k€ | 86 k€–144 k€ |
| 150 m² | 144 k€ | 108 k€–180 k€ |