Fouvent-Saint-Andoche
Découvrez Fouvent-Saint-Andoche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
761 €/m² pour les maisons, en baisse de -27,7% sur un an à Fouvent-Saint-Andoche, dans le quart inférieur des prix du département (442e/521), parmi les prix les plus bas du marché français. À ce niveau, l'achat se justifie avant tout comme résidence principale ou projet personnel.
Analyse
5 maisons vendus à Fouvent-Saint-Andoche sur la dernière année, contre 4 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Fouvent-Saint-Andoche : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 7,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 6 ans, le prix médian des maisons est passé de 520 à 714 €/m², soit +37%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 761 € | 2 400 € | -68% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
La décote reflète une demande structurellement faible. Vérifiez la dynamique locale avant de vous engager.
Pour les acheteurs : Le prix d'achat est bas, mais renseignez-vous sur la taxe foncière et les charges fixes avant de vous engager.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +37% entre 2019 et 2025 (520 € → 714 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 295 € | 266–325 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 505 € | 455–556 € |
| 80 m² | 592 € | 533–651 € |
| 100 m² | 656 € | 590–722 € |
Loyer estimé — maison (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 626 € | 563–689 € |
| 100 m² | 744 € | 670–818 € |
| 120 m² | 846 € | 761–931 € |
| 150 m² | 998 € | 898–1 098 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fouvent-Saint-Andoche a évolué de +37% sur 5 ans (+37% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 520 € | 520 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 660 € | 660 € |
| 2022 | — | 425 € | 425 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 988 € | 988 € |
| 2025 | — | 714 € | 714 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Argillières | — | 508 | 3.8 km |
| Larret | — | 524 | 4.0 km |
| Roche-et-Raucourt | — | 792 | 4.2 km |
| Francourt | — | 943 | 4.7 km |
| Farincourt | — | 676 | 5.2 km |
| Gilley | 655 | 965 | 5.2 km |
| Valleroy | — | 335 | 5.3 km |
| Volon | — | 698 | 5.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 120 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
| 150 m² | 107 k€ | 80 k€–134 k€ |