Fresnay-le-Gilmert
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fresnay-le-Gilmert
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Fresnay-le-Gilmert (1 860 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 32%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2018 | 1 577€ |
| 2019 | 1 735€ |
| 2020 | 1 540€ |
| 2024 | 1 276€ |
| 2025 | 2 033€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Fresnay-le-Gilmert sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Fresnay-le-Gilmert. La scolarisation passe par Bailleau-l'Évêque, à 3,2 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fresnay-le-Gilmert
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 30% de moins de 25 ans, Fresnay-le-Gilmert est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3 personnes) le confirme. La population progresse, portée par une forte natalité et de grands ménages. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,9%, +6,2 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Fresnay-le-Gilmert dépasse la moyenne nationale de 18%. Le taux de pauvreté (12%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 27 240€
27 240€ - 43 990€
> 43 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 27 240€ | 40% | Classes populaires |
| 27 240€ - 43 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Fresnay-le-Gilmert bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 710 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Fresnay-le-Gilmert, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Fresnay-le-Gilmert se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,9%. Au second tour, il obtient 60.5%, Le Pen est cantonnée à 39.5%. Pierre-Marie POPOT dirige la commune. Le Pen recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fresnay-le-Gilmert
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Les finances de Fresnay-le-Gilmert sont sous tension. La dette atteint 3 267 €/hab et il faudrait 8,1 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 801 euros par habitant, +389 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fresnay-le-Gilmert | 66.7% |
| Bailleau-l'Évêque | 63.9% |
| Chartres | 67.6% |
| Lèves | 70.8% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Fresnay-le-Gilmert. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Mainvilliers (5,7 km), gymnase à Lèves (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Bailleau-l'Évêque (3,2 km)
Côté commerces, Fresnay-le-Gilmert se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Bailleau-l'Évêque (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Fresnay-le-Gilmert couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Fresnay-le-Gilmert. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Fresnay-le-Gilmert en Eure-et-Loir
Avec un prix médian de 1 860 €/m², Fresnay-le-Gilmert reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 092 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bailleau-l'Évêque
Berchères-Saint-Germain
Lèves
Clévilliers
Mainvilliers
Saint-Prest
Saint-Aubin-des-Bois
