Fresney-le-Vieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fresney-le-Vieux
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 42% sous la médiane française. Le marché de Fresney-le-Vieux manque de dynamisme (environ 1 vente par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 474€ |
| 2016 | 630€ |
| 2019 | 1 019€ |
| 2020 | 1 591€ |
| 2021 | 1 790€ |
| 2022 | 1 902€ |
| 2024 | 957€ |
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Fresney-le-Vieux affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fresney-le-Vieux
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,9% par an à Fresney-le-Vieux, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+19,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Fresney-le-Vieux se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7% de chômage et 23 360 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 8,9%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 250€
12 250€ - 23 360€
23 360€ - 37 070€
> 37 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 250€ - 23 360€ | 40% | Classes populaires |
| 23 360€ - 37 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fresney-le-Vieux ne présente pas d'extrême. 10 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 760 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Fresney-le-Vieux connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Frédéric BOURDON (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 35,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50% au second.
38 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fresney-le-Vieux
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Avec 619,06 €/habitant de dette, Fresney-le-Vieux fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 59,1% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de -10,5%, -27,7 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 453 € de plus, soit 619 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fresney-le-Vieux | 59.1% |
| Bretteville-sur-Laize | 60.1% |
| Caen | 63.4% |
| Cesny-les-Sources | 69.8% |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 74.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Fresney-le-Vieux bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Fresney-le-Vieux. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Fresney-le-Vieux en Calvados
Avec un prix médian de 1 382 €/m², Fresney-le-Vieux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 009 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Laurent-de-Condel
Cesny-les-Sources
Barbery
Les Moutiers-en-Cinglais
Boulon
Croisilles
Saint-Germain-le-Vasson