Prix immobilier à Fresnoy-Andainville
Fresnoy-Andainville
Découvrez Fresnoy-Andainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
96habitants
1 222€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Fresnoy-Andainville
Découvrez Fresnoy-Andainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Fresnoy-Andainville : 1 222 €/m² pour les maisons, en hausse de +65% sur un an. Avec 3 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
3 maisons vendus à Fresnoy-Andainville sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 7,7 €/m²/mois pour une maison. En 2 ans, les maisons ont pris 31% (de 1 173 à 1 539 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 222 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +31% entre 2023 et 2025 (1 173 € → 1 539 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 614 € | 553–675 € |
| 100 m² | 729 € | 656–802 € |
| 120 m² | 829 € | 746–912 € |
| 150 m² | 979 € | 881–1 077 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fresnoy-Andainville a évolué de +31% sur 5 ans (+31% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 173 € | 1 173 € |
| 2024 | — | 932 € | 932 € |
| 2025 | — | 1 539 € | 1 539 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Aumâtre | — | 1 267 | 2.0 km |
| Frettecuisse | — | 1 045 | 2.0 km |
| Andainville | — | 1 138 | 2.1 km |
| Saint-Maulvis | — | 1 467 | 2.6 km |
| Lignières-en-Vimeu | — | 1 041 | 3.3 km |
| Cannessières | — | 1 211 | 3.5 km |
| Fresneville | — | 1 458 | 3.6 km |
| Bermesnil | — | 1 323 | 3.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 138 k€ | 104 k€–173 k€ |
| 120 m² | 185 k€ | 138 k€–231 k€ |
| 150 m² | 231 k€ | 173 k€–289 k€ |