Frévent
Découvrez Frévent : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix bien en dessous de la moyenne nationale à Frévent, parmi les prix les plus bas du département (856e/879) : 953 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Avec 37 ventes sur un an, la demande est là malgré le niveau de prix.
Analyse
37 ventes à Frévent sur un an (3% d'appartements, 97% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 6,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 26% sur 10 ans pour les maisons, de 785 à 992 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 953 € | 2 400 € | -60% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Prix bas et marché actif : bon rapport accessibilité/liquidité pour les primo-accédants.
Pour les acheteurs : Bon moment pour les primo-accédants. Vérifiez les projets urbains et de transports qui pourraient valoriser le secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +26% entre 2015 et 2025 (785 € → 992 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 321 € | 289–353 € |
| 40 m² | 385 € | 347–424 € |
| 60 m² | 550 € | 495–605 € |
| 80 m² | 646 € | 581–711 € |
| 100 m² | 715 € | 644–787 € |
Loyer estimé — maison (6,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 539 € | 485–593 € |
| 100 m² | 641 € | 577–705 € |
| 120 m² | 728 € | 655–801 € |
| 150 m² | 860 € | 774–946 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Frévent a évolué de +17% sur 5 ans (+26% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 36 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 785 € | 785 € |
| 2016 | — | 739 € | 739 € |
| 2017 | — | 824 € | 824 € |
| 2018 | — | 614 € | 614 € |
| 2019 | — | 828 € | 828 € |
| 2020 | — | 920 € | 920 € |
| 2021 | — | 845 € | 845 € |
| 2022 | — | 854 € | 854 € |
| 2023 | — | 861 € | 861 € |
| 2024 | — | 945 € | 945 € |
| 2025 | — | 992 € | 992 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 27 | 27 |
| 2016 | 1 | 21 | 22 |
| 2017 | 2 | 20 | 22 |
| 2018 | — | 21 | 21 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 33 | 33 |
| 2021 | — | 48 | 48 |
| 2022 | 1 | 44 | 45 |
| 2023 | — | 33 | 33 |
| 2024 | — | 28 | 28 |
| 2025 | — | 36 | 36 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bouret-sur-Canche | — | 1 207 | 2.2 km |
| Ligny-sur-Canche | — | 1 065 | 2.8 km |
| Séricourt | — | 1 415 | 3.1 km |
| Rebreuve-sur-Canche | — | 1 043 | 3.5 km |
| Nuncq-Hautecôte | — | 1 403 | 4.1 km |
| Bonnières | — | 1 012 | 4.2 km |
| Boubers-sur-Canche | — | 1 175 | 4.6 km |
| Sibiville | — | 1 000 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 50 m² | 46 k€ | 35 k€–58 k€ |
| 70 m² | 65 k€ | 49 k€–81 k€ |
| 90 m² | 84 k€ | 63 k€–105 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 94 k€ | 75 k€–134 k€ |
| 120 m² | 125 k€ | 88 k€–158 k€ |
| 150 m² | 154 k€ | 102 k€–198 k€ |