Frotey-lès-Lure
Découvrez Frotey-lès-Lure : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Frotey-lès-Lure, 47e commune la plus chère du département sur 521 : 1 638 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an, 2 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
2 maisons vendus à Frotey-lès-Lure sur la dernière année, en retrait de 60% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 42% sur 9 ans pour les maisons, de 1 125 à 1 594 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 638 € | 2 400 € | -32% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +42% entre 2015 et 2024 (1 125 € → 1 594 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 303 € | 273–333 € |
| 40 m² | 364 € | 328–400 € |
| 60 m² | 520 € | 468–572 € |
| 80 m² | 610 € | 549–671 € |
| 100 m² | 676 € | 608–744 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 722 € | 650–794 € |
| 120 m² | 821 € | 739–903 € |
| 150 m² | 970 € | 873–1 067 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Frotey-lès-Lure a évolué de -8% sur 5 ans (+42% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 125 € | 1 125 € |
| 2016 | — | 1 121 € | 1 121 € |
| 2017 | — | 2 533 € | 2 533 € |
| 2018 | — | 1 359 € | 1 359 € |
| 2019 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2020 | — | 1 725 € | 1 725 € |
| 2021 | — | 1 637 € | 1 637 € |
| 2022 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2023 | — | 1 531 € | 1 531 € |
| 2024 | — | 1 594 € | 1 594 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Roye | 1 107 | 1 515 | 2.4 km |
| Palante | — | 1 443 | 2.7 km |
| Moffans-et-Vacheresse | 1 067 | 1 145 | 3.1 km |
| Lyoffans | 690 | 1 204 | 3.3 km |
| Andornay | — | 1 349 | 3.7 km |
| La Côte | 912 | 1 320 | 4.1 km |
| Vouhenans | 643 | 1 299 | 4.4 km |
| Magny-Jobert | — | 1 670 | 4.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 167 k€ | 125 k€–208 k€ |
| 120 m² | 222 k€ | 167 k€–278 k€ |
| 150 m² | 278 k€ | 208 k€–347 k€ |