Fumichon
Découvrez Fumichon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 036 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Fumichon, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à Fumichon sur la dernière année. Les loyers médians à Fumichon : 12,8 €/m²/mois pour un appartement, 10,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 556 à 2 084 €/m², soit +34%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 036 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² | +27% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 556 € → 2 084 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 448 € | 403–493 € |
| 40 m² | 537 € | 483–591 € |
| 60 m² | 768 € | 691–845 € |
| 80 m² | 901 € | 811–991 € |
| 100 m² | 998 € | 898–1 098 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 857 € | 771–943 € |
| 100 m² | 1 017 € | 915–1 119 € |
| 120 m² | 1 157 € | 1 041–1 273 € |
| 150 m² | 1 366 € | 1 229–1 503 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Fumichon a évolué de -24% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2016 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2017 | — | 1 615 € | 1 615 € |
| 2018 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2019 | — | 1 776 € | 1 776 € |
| 2020 | — | 2 757 € | 2 757 € |
| 2021 | — | 2 025 € | 2 025 € |
| 2022 | — | 2 150 € | 2 150 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 047 € | 2 047 € |
| 2025 | — | 2 084 € | 2 084 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 7 | 7 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Piencourt | — | 2 015 | 2.3 km |
| Ouilly-du-Houley | — | 2 014 | 2.7 km |
| Moyaux | 1 052 | 2 102 | 3.4 km |
| Les Places | — | 1 577 | 3.5 km |
| Marolles | — | 2 253 | 3.6 km |
| L'Hôtellerie | 602 | 1 706 | 3.9 km |
| Asnières | — | 1 804 | 4.3 km |
| Firfol | — | 2 557 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 160 k€ | 150 k€–233 k€ |
| 120 m² | 274 k€ | 210 k€–368 k€ |
| 150 m² | 356 k€ | 285 k€–428 k€ |