Gaillagos
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gaillagos
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Gaillagos affiche 2 977 €/m² en maison mais un volume limité (environ 2 ventes par an). Rendement locatif brut de 4,3%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 596€ |
| 2017 | 2 250€ |
| 2018 | 1 430€ |
| 2020 | 1 506€ |
| 2021 | 1 565€ |
| 2022 | 2 188€ |
| 2023 | 2 978€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Gaillagos, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gaillagos
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Gaillagos, les retraités dominent la sociologie locale (32% de la population active). L'âge médian de 55 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 6,8%, +5,7 pts vs le département.
33% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Gaillagos ont progressé de 4,2% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 10 060€
10 060€ - 21 270€
21 270€ - 38 870€
> 38 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 060€ - 21 270€ | 40% | Classes populaires |
| 21 270€ - 38 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Gaillagos se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 147 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 12% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Le bilan atmosphérique de Gaillagos est lourd. Des épisodes de 11 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat de gauche au premier tour, barrage au second
Gaillagos est une commune de gauche, dirigée par Thierry DUMESTRE-COURTIADE. L'ancrage se lit aussi aux législatives (64,8% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (47,6% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gaillagos
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 26% de la taxe foncière totale à Gaillagos (62,6%). La dette (2 763 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gaillagos | 62.6% |
| Pau | 53.5% |
| Argelès-Gazost | 64.9% |
| Pierrefitte-Nestalas | 58.9% |
| Tarbes | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Orange et Free n'ont pas d'antenne à Gaillagos, ce qui explique une couverture mobile inégale. Le fixe compense avec 81% de fibre.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Gaillagos est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (1.5 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Gaillagos en Hautes-Pyrénées
À 2 977 €/m², Gaillagos se situe au-dessus de la moyenne locale (1 982 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
Arras-en-Lavedan
Lau-Balagnas
Argelès-Gazost
Pierrefitte-Nestalas
Saint-Pé-de-Bigorre
Arrens-Marsous
Asson