Gaillard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gaillard
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. Avec environ 227 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Gaillard, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -3,5% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 397€ |
| 2016 | 3 470€ |
| 2017 | 3 742€ |
| 2018 | 3 837€ |
| 2019 | 3 727€ |
| 2020 | 3 770€ |
| 2021 | 4 154€ |
| 2022 | 4 132€ |
| 2023 | 4 219€ |
| 2024 | 4 090€ |
| 2025 | 4 382€ |
Sécurité
Tous les indicateurs dépassent la norme, un critère à intégrer dans la décision
Gaillard affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (125% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Gaillard dispose de 5 écoles, 1 collège et 1 établissement post-bac. le lycée manque sur place. Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Gaillard couvre une partie des besoins : pharmacies, dentistes, infirmiers et laboratoires. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gaillard
Jeune mais en retrait, la commune perd des habitants sans vieillir
L'âge médian de 40 ans place Gaillard parmi les communes jeunes du département. 30% de diplômés du supérieur. La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -2,6%, 16,1 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Gaillard ont progressé de 5,5% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 4,7%, -2,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 720€
8 720€ - 25 070€
25 070€ - 68 530€
> 68 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 720€ - 25 070€ | 40% | Classes populaires |
| 25 070€ - 68 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 68 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Gaillard alterne entre 55 jours de gel l'hiver et 48 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 1% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
L'air à Gaillard est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée (forte abstention, électorat fragilisé)
Le même bord politique dirige Gaillard depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (30,1%). La mairie reste à la droite. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
54 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gaillard
Fiscalité en hausse mais comptes sains, un profil contrasté
Gaillard fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+11,4%). La taxe foncière atteint 39,3% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gaillard | 39.3% |
| Ambilly | 40.4% |
| Annecy | 42.7% |
| Annemasse | 49.9% |
| Étrembières | 38.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 5 km
De quoi tenir la semaine à Gaillard pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Bossey (4,7 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Gaillard couvre les besoins commerciaux avec 65 commerces et services sur 8 catégories. Pas de cinéma ni de médiathèque pour l'instant.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Gaillard se classe parmi les 5% les mieux connectées de son département (15e sur 275). Fibre à 99%, couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Gaillard est conforme à 100% sur 23 prélèvements. Les nitrates (8.9 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Gaillard en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Gaillard oscillent entre 3 534 et 5 581 €/m², contre 3 770 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Étrembières
Ambilly
Monnetier-Mornex
Annemasse
Bossey
Vétraz-Monthoux
Arthaz-Pont-Notre-Dame
