Gaillon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gaillon
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Gaillon (1 637 €/m² en appartement, 2 035 €/m² en maison). Tendance récente : +2,2% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 78 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 555€ |
| 2016 | 1 571€ |
| 2017 | 1 612€ |
| 2018 | 1 478€ |
| 2019 | 1 608€ |
| 2020 | 1 592€ |
| 2021 | 1 779€ |
| 2022 | 1 814€ |
| 2023 | 1 829€ |
| 2024 | 1 932€ |
| 2025 | 1 791€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le profil de sécurité de Gaillon est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Gaillon propose 1 lycée dont filière générale, 1 collège et 6 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
12 médecins, 1 pharmacie et 7 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. Gaillon affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gaillon
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
Gaillon affiche un âge médian de 38 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin. Croissance 10 ans : -5,2%, 6,9 pts vs le département.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage atteint 7,6% à Gaillon, dans la moyenne nationale. Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi.
Distribution par tranche
< 10 250€
10 250€ - 19 050€
19 050€ - 32 450€
> 32 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 250€ - 19 050€ | 40% | Classes populaires |
| 19 050€ - 32 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Gaillon ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 683 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Gaillon n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 8% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Gaillon est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.18% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 46,8% pour le RN. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
68 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gaillon
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Gaillon investit 687 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 270 €/hab, taux 59%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gaillon | 59.0% |
| Le Val d'Hazey | 56.7% |
| Évreux | 74.1% |
| Louviers | 67.7% |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 57.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Seulement 3% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un conservatoire : Gaillon couvre le quotidien. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Gaillon. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Gaillon. Nitrates à 16.87 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Gaillon en Eure
Avec un prix médian de 1 807 €/m², Gaillon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 133 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Le Val d'Hazey
Saint-Pierre-la-Garenne
Courcelles-sur-Seine
Saint-Aubin-sur-Gaillon
Villers-sur-le-Roule
Saint-Pierre-de-Bailleul
Port-Mort