Gaillon-sur-Montcient
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gaillon-sur-Montcient
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Les prix restent élevés à Gaillon-sur-Montcient (2 483 €/m² en appartement, 2 740 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 10 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 234€ |
| 2016 | 2 368€ |
| 2017 | 2 279€ |
| 2018 | 1 689€ |
| 2019 | 3 023€ |
| 2020 | 2 732€ |
| 2021 | 3 000€ |
| 2022 | 3 894€ |
| 2023 | 2 949€ |
| 2024 | 2 829€ |
| 2025 | 2 688€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Gaillon-sur-Montcient (1 collège, 1 école). Le lycée le plus proche est à Les Mureaux (4,8 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gaillon-sur-Montcient
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Gaillon-sur-Montcient, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 2,1%, 2,7 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Gaillon-sur-Montcient dépasse la moyenne nationale de 23%. Le taux de pauvreté (16%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +23,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 550€
7 550€ - 28 410€
28 410€ - 48 780€
> 48 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 550€ - 28 410€ | 40% | Classes populaires |
| 28 410€ - 48 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Gaillon-sur-Montcient bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 723 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 15% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le ozone domine le bilan de Gaillon-sur-Montcient, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Gaillon-sur-Montcient se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 28,5%. Au second tour, il obtient 58.97%, Le Pen est cantonnée à 41.03%. Véronique PIPEAU dirige la commune.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gaillon-sur-Montcient
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Gaillon-sur-Montcient pratique une fiscalité légère (42,1% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 286 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | 42.1% |
| Hardricourt | 41.0% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Versailles | 31.8% |
| Seraincourt | 37.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Gaillon-sur-Montcient. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Meulan-en-Yvelines (2,9 km), gymnase à Hardricourt (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Gaillon-sur-Montcient. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Gaillon-sur-Montcient. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Gaillon-sur-Montcient en Yvelines
Avec un prix médian de 2 689 €/m², Gaillon-sur-Montcient reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 034 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Tessancourt-sur-Aubette
Hardricourt
Seraincourt
Meulan-en-Yvelines
Condécourt
Frémainville
Mézy-sur-Seine