Gamarde-les-Bains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gamarde-les-Bains
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Gamarde-les-Bains affiche 1 430 €/m² en appartement, 1 946 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 18 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 396€ |
| 2016 | 1 702€ |
| 2017 | 1 125€ |
| 2018 | 1 654€ |
| 2019 | 1 525€ |
| 2020 | 1 947€ |
| 2021 | 2 064€ |
| 2022 | 2 098€ |
| 2023 | 2 028€ |
| 2024 | 2 172€ |
| 2025 | 1 753€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Gamarde-les-Bains. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Gamarde-les-Bains dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Montfort-en-Chalosse (3,6 km). Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Gamarde-les-Bains : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gamarde-les-Bains
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 3,6% par an à Gamarde-les-Bains, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 43 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+35,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Gamarde-les-Bains se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,2% de chômage et 22 470 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 840€
10 840€ - 22 470€
22 470€ - 37 130€
> 37 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 840€ - 22 470€ | 40% | Classes populaires |
| 22 470€ - 37 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Les précipitations à Gamarde-les-Bains ont augmenté de 46% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 12% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un des meilleurs bilans du département, très peu de jours sous les seuils
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Gamarde-les-Bains fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 8 jours.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Gamarde-les-Bains, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,2%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jérôme CURUTCHET dirige la commune.
47 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gamarde-les-Bains
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (30,9%) et la TEOM (16,8%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Gamarde-les-Bains (51,8%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gamarde-les-Bains | 51.8% |
| Hinx | 59.6% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Montfort-en-Chalosse | 58.7% |
| Pau | 53.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Montfort-en-Chalosse (3,6 km), gymnase à Poyartin (4,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Gamarde-les-Bains. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Montfort-en-Chalosse (3,6 km), gymnase à Poyartin (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Gamarde-les-Bains (10 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Gamarde-les-Bains couvre les besoins standards.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Gamarde-les-Bains sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Gamarde-les-Bains en Landes
Les prix immobiliers autour de Gamarde-les-Bains oscillent entre 1 535 et 2 456 €/m², contre 1 935 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
