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Économie à Garches

Garches

Découvrez Garches : cadre de vie, immobilier et données clés.

17 743habitants
6 239€/m²
Forces
Fiscalité très légère
Commune aisée
Marché premium
Vigilances
Prix immo en recul
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À GARCHES

En bref

Économie à Garches : ce qu'il faut savoir

Avec 36 150 €/an de revenu médian (+57% vs moyenne nationale), Garches attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 7,3% dans la zone d'emploi. La commune se situe dans le top 10% des 122 communes de la zone d'emploi Paris en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Métropole du Grand Paris. Le tertiaire domine avec 78% des établissements, un profil typique des communes résidentielles ou de bureaux. Le rapport interdécile atteint 5,0, signe d'une forte dispersion des revenus au sein de la commune. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 9,3% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian36 150 €23 080 €+57%
Taux de pauvreté7,0%14,5%-7,5 pts
Taux de chômage7,3%7,5%-0,2 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Paris).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

GARCHES FACE À NANTERRE

Garches, Nanterre et la France
IndicateurGarchesNanterreFrance
Revenu médian36 150 €21 620 €23 080 €
Taux de chômage7,3 %7,3 %7,5 %
Taux de pauvreté7 %22 %14,5 %

Nanterre = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Garches est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Garches, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian33 418 €201536 150 €2021+8 %
Taux de chômage7,4 %20207,3 %2025-1 %
Taux de pauvreté6 %20157 %2021+17 %
Accessibilité logement10 ans201511,6 ans2021+16 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Paris). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À GARCHES

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)16 170 €
Revenu médian36 150 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)80 680 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Garches
Revenus modestesmoins de 16 170 €
Classes populaires16 170 € – 36 150 €
Classes moyennes36 150 € – 58 415 €
Classes moyennes supérieures58 415 € – 80 680 €
Revenus aisésplus de 80 680 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule136 150 €80 680 €
Couple sans enfant1,554 225 €121 020 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,175 915 €169 428 €

Exemples calculés à partir des déciles de Garches et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À GARCHES

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 1 300 en 20141 868 en 2023 (+44 %).

AnnéeÉtablissements
20141 300
20151 362
20161 376
20171 437
20181 517
20191 614
20201 643
20211 772
20221 851
20231 868

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201415,6 %
201514,7 %
201615,7 %
201716 %
201818,1 %
201919,6 %
202018,1 %
202119,6 %
202219 %
202319,5 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Garches présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 36 150 €/an, soit 13 070 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +56.6%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Paris) est de 7.3% (proche de la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : niveau de vie élevé.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Paris est de 7.3% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 1 025 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. Structure notable : les seniors (50+) représentent 35% des demandeurs.

Le revenu médian disponible par ménage à Garches s'élève à 36 150 € par an (données 2021). C'est 13 070 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +57%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.8% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Garches s'élève à 7.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-52%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les inégalités de revenus sont fortes : le rapport D9/D1 (entre les 10% les plus riches et les 10% les plus modestes) atteint 5.0, soit des écarts très marqués entre quartiers. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Garches compte 1 868 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 364 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 19.5% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : économie fortement tertiaire (78% dans les services).

Garches offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+57%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.