Gatteville-le-Phare
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gatteville-le-Phare
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 8 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 47%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 663€ |
| 2016 | 1 750€ |
| 2017 | 1 460€ |
| 2018 | 1 136€ |
| 2019 | 1 747€ |
| 2020 | 1 705€ |
| 2021 | 1 875€ |
| 2022 | 2 353€ |
| 2023 | 2 323€ |
| 2024 | 2 614€ |
| 2025 | 2 512€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Gatteville-le-Phare. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gatteville-le-Phare
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Gatteville-le-Phare est marqué par les retraités, première CSP à 57%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Croissance 10 ans : -3,7%, 3,6 pts vs le département.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Gatteville-le-Phare, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 370 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 190€
10 190€ - 25 370€
25 370€ - 40 740€
> 40 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 190€ - 25 370€ | 40% | Classes populaires |
| 25 370€ - 40 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Gatteville-le-Phare reçoit 959 mm de pluie par an. Les extrêmes sont rares : 5 jours de gel, 0 jour de canicule. Parmi les 18% de communes les plus sèches du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Gatteville-le-Phare connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 7 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Gatteville-le-Phare se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,3%. Au second tour, il obtient 56.21%, Le Pen est cantonnée à 43.79%. Christine LÉONARD dirige la commune.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gatteville-le-Phare
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Gatteville-le-Phare mise sur l'investissement (1 391 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (30,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 54,4%, le curseur reste soutenable. Dette de 718 euros par habitant, +210 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gatteville-le-Phare | 54.4% |
| Cherbourg-en-Cotentin | 64.3% |
| Réville | 54.7% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Saint-Pierre-Église | 66.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Gatteville-le-Phare est en transition numérique : 75% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Gatteville-le-Phare. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Gatteville-le-Phare en Manche
Les prix immobiliers autour de Gatteville-le-Phare oscillent entre 1 509 et 2 999 €/m², contre 2 494 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Barfleur
Montfarville
Réville
Vicq-sur-Mer
Saint-Pierre-Église
Saint-Vaast-la-Hougue
Quettehou