Geloux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Geloux
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Le prix au m² en maison est 24% sous la médiane française. À Geloux (1 826 €/m² en maison), le volume modéré (environ 12 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 409€ |
| 2016 | 1 609€ |
| 2017 | 1 366€ |
| 2018 | 1 489€ |
| 2019 | 1 574€ |
| 2020 | 1 804€ |
| 2021 | 1 830€ |
| 2022 | 2 122€ |
| 2023 | 1 917€ |
| 2024 | 2 033€ |
| 2025 | 1 751€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Geloux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mont-de-Marsan (14,5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Geloux
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Geloux est stable, avec un âge médian de 47 ans et 32% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 0%, 5,4 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Geloux fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 670€
8 670€ - 22 840€
22 840€ - 40 110€
> 40 110€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 670€ - 22 840€ | 40% | Classes populaires |
| 22 840€ - 40 110€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 110€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
46 jours de forte chaleur dont 11 au-dessus de 35°C. Les étés à Geloux sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 8% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Geloux se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Geloux échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,8%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Mathieu ALYRE dirige la commune.
41 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Geloux
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 78,7% de taxe foncière, Geloux fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (46/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 154 euros par habitant, +520 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Geloux | 78.7% |
| Dax | 60.6% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Saint-Martin-d'Oney | 54.8% |
| Ygos-Saint-Saturnin | 59.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Geloux. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 15 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
1 type de commerces et une médiathèque à Geloux. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Geloux bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (84%), pour un score global de 94/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Geloux. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Geloux en Landes
Avec un prix médian de 1 826 €/m², Geloux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 072 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Martin-d'Oney
Ygos-Saint-Saturnin
Uchacq-et-Parentis
Campet-et-Lamolère
Brocas
Saint-Perdon
Saint-Yaguen
