Population de Gévezé
Gévezé
Découvrez Gévezé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À GÉVEZÉ
Population de Gévezé : chiffres clés
Gévezé (6 061 habitants) grandit et rajeunit : +25,1% d'habitants en 10 ans, âge médian 36 ans, parmi les plus dynamiques de la Ille-et-Vilaine. La commune attire des actifs en début de carrière. Pour une commune, cette croissance (+25,1%) se traduit par de nouveaux lotissements et un tissu commercial qui se renouvelle. À noter : 43% de diplômés du supérieur, un niveau bien au-dessus de la médiane nationale (26%).
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Analyse
Gévezé fait partie de Rennes Métropole, qui regroupe 43 communes. Côté attractivité, Gévezé fait partie du cinquième le plus dynamique du département. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. Les 25-39 ans représentent 22% de la population, la tranche des primo-accédants qui alimente le marché immobilier local. En tant que commune de proximité, Gévezé concentre les services du quotidien pour tout un bassin rural. Son dynamisme rejaillit sur les communes voisines. Par rapport à Rennes, la population est plus âgée (36 vs 32 ans) et moins diplômée (43% vs 52%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 36 ans | 46 ans | -10 ans |
| Moins de 25 ans | 34% | 26% | +8 pts |
| 65 ans et plus | 12% | 23% | -11 pts |
| Diplômés du supérieur | 43% | 26% | +17 pts |
| Taille des ménages | 2,4 pers. | 2,2 pers. | +0,2 |
| Évolution 10 ans | +25,1% | +0,5% | +24,6 pts |
Classement
16e sur 332 communes de la Ille-et-Vilaine pour la croissance démographique (top 5%). 41e pour le taux de diplômés du supérieur (top 12%).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. En tant que bourg-centre, la dynamique rejaillit sur tout le bassin de vie.
Familles : Population jeune (36 ans d'âge médian). La demande en services enfance est là, l'offre réelle est à vérifier.
Retraités : Ambiance active et jeune. Les retraités sont peu nombreux dans le profil, à voir si le quotidien leur convient.
Investisseurs : L'afflux de nouveaux habitants est un signal positif pour la demande locative à moyen terme.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
17 années de hausse continue
Gévezé compte 6 061 habitants en 2023, contre 3 393 en 2006. La courbe progresse sans aucune année de recul.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 3 393 |
| 2007 | 3 598 |
| 2008 | 3 772 |
| 2009 | 3 945 |
| 2010 | 3 984 |
| 2011 | 4 282 |
| 2012 | 4 548 |
| 2013 | 4 843 |
| 2014 | 5 139 |
| 2015 | 5 161 |
| 2016 | 5 180 |
| 2017 | 5 301 |
| 2018 | 5 411 |
| 2019 | 5 521 |
| 2020 | 5 685 |
| 2021 | 5 890 |
| 2022 | 5 987 |
| 2023 | 6 061 |
Sources
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Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À GÉVEZÉ
| 0-17 ans (enfants) | 27,9% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 28,7% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 31,1% |
| 65 ans et plus (retraités) | 12,3% |
| 1 personne | 28,2% |
|---|---|
| 2 personnes | 31,3% |
| 3 personnes | 15,6% |
| 4 personnes | 18,9% |
| 5 personnes ou plus | 6% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À GÉVEZÉ
| Cadres | 13% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 19% |
| Employés et ouvriers | 30% |
| Retraités | 22% |
| Autres | 16% |
| Études supérieures | 43% |
|---|---|
| Bac | 18% |
| CAP/BEP | 21% |
| BEPC (brevet) | 4% |
| Sans diplôme | 14% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Gévezé compte 6 061 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +25.1%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Gévezé est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 35.6 ans, soit 10.4 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 34% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 12% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Gévezé, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (22% des ménages). Viennent ensuite les professions intermédiaires (19%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Gévezé est élevé : 43% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Rennes (52%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Gévezé a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+25.1%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (34%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Gévezé (6 061 habitants) est nettement moins peuplée que Rennes, la préfecture du département (231 000 habitants). Les habitants de Gévezé sont en moyenne plus âgés (35.6 ans contre 32.4 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Gévezé comptent en moyenne 2.4 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.