Gisy-les-Nobles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gisy-les-Nobles
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Gisy-les-Nobles (1 486 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,7%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 507€ |
| 2016 | 1 696€ |
| 2017 | 1 523€ |
| 2019 | 1 255€ |
| 2020 | 1 562€ |
| 2021 | 1 546€ |
| 2022 | 1 953€ |
| 2023 | 1 723€ |
| 2024 | 1 333€ |
| 2025 | 1 519€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Gisy-les-Nobles n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gisy-les-Nobles sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pont-sur-Yonne (4,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gisy-les-Nobles
Les habitants partent, le recul s'installe
Gisy-les-Nobles perd des habitants : 5,4% en moins sur dix ans. L'âge médian de 47 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Les revenus à Gisy-les-Nobles ont progressé de 4,4% en six ans. Le revenu médian atteint 25 070 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 810€
10 810€ - 25 070€
25 070€ - 38 600€
> 38 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 810€ - 25 070€ | 40% | Classes populaires |
| 25 070€ - 38 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Gisy-les-Nobles se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Gisy-les-Nobles, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours). Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Patrick BABOUHOT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.63% au second.
65 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gisy-les-Nobles
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
Gisy-les-Nobles porte une dette de 1 152 €/hab, qu'il faudrait 51 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 1,8%, -22,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gisy-les-Nobles | 50.8% |
| Auxerre | 63.5% |
| Michery | 57.6% |
| Pont-sur-Yonne | 59.6% |
| Villeneuve-la-Guyard | 62.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Gisy-les-Nobles. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Villeperrot (4,3 km), gymnase à Pont-sur-Yonne (4,9 km). Densité d'équipements sportifs 70% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à La Chapelle-sur-Oreuse (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Gisy-les-Nobles remplit tous les critères avec 91% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
Conformité globale bonne à Gisy-les-Nobles (conforme à 100%), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Gisy-les-Nobles en Yonne
Les prix immobiliers autour de Gisy-les-Nobles oscillent entre 1 452 et 2 180 €/m², contre 1 486 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Michery
La Chapelle-sur-Oreuse
Pont-sur-Yonne
Cuy
Saint-Denis-lès-Sens
Serbonnes
Courtois-sur-Yonne