Glay
Découvrez Glay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
938 €/m² pour les appartements et 1 832 €/m² pour les maisons, en baisse de -21,6% sur un an à Glay, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an, avec un rendement locatif brut de 11,7% : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 transactions à Glay sur un an, dont 2 appartements et 3 maisons. Les loyers médians à Glay : 9,1 €/m²/mois pour un appartement, 10,4 €/m²/mois pour une maison, ce qui donne un rendement brut de 11,7%, favorable aux investisseurs. Sur 9 ans, le prix médian des appartements a reculé de 15% (de 930 à 795 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 938 € | 3 750 € | -75% |
| Prix maison m² | 1 832 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | -10% |
| Rendement brut | 11,7% | 3,2% | +8,4 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Pour les investisseurs : 11,7% de rendement brut. Comparez avec les communes voisines pour confirmer que c'est le meilleur rapport du secteur.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : -15% entre 2015 et 2024 (930 € → 795 €/m²).
Maisons : +64% entre 2016 et 2025 (933 € → 1 532 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 319 € | 287–351 € |
| 40 m² | 383 € | 345–421 € |
| 60 m² | 547 € | 492–602 € |
| 80 m² | 642 € | 578–706 € |
| 100 m² | 712 € | 641–783 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 831 € | 748–914 € |
| 100 m² | 986 € | 887–1 085 € |
| 120 m² | 1 121 € | 1 009–1 233 € |
| 150 m² | 1 324 € | 1 192–1 456 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Glay a évolué de +31% sur 5 ans (+65% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -17% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | 930 € | — | 930 € |
| 2016 | — | 933 € | 933 € |
| 2017 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 209 € | 1 209 € |
| 2020 | — | 1 167 € | 1 167 € |
| 2021 | 1 014 € | — | 1 014 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2024 | 795 € | 2 236 € | 1 515 € |
| 2025 | — | 1 532 € | 1 532 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | 1 | 4 |
| 2016 | 2 | 3 | 5 |
| 2017 | 2 | 4 | 6 |
| 2018 | 1 | 1 | 2 |
| 2019 | 2 | 3 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 4 | 2 | 6 |
| 2022 | 2 | 2 | 4 |
| 2023 | 1 | 3 | 4 |
| 2024 | 3 | 3 | 6 |
| 2025 | 2 | 3 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Meslières | 867 | 1 607 | 1.6 km |
| Dannemarie | 892 | 1 334 | 1.7 km |
| Roches-lès-Blamont | 988 | 1 941 | 3.1 km |
| Blamont | 1 833 | 2 156 | 3.3 km |
| Abbévillers | 1 347 | 2 259 | 3.3 km |
| Hérimoncourt | 872 | 1 345 | 3.6 km |
| Thulay | — | 2 013 | 3.8 km |
| Villars-lès-Blamont | 1 611 | 1 388 | 4.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 50 m² | 47 k€ | 35 k€–59 k€ |
| 70 m² | 66 k€ | 49 k€–82 k€ |
| 90 m² | 84 k€ | 63 k€–106 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 138 k€ | 103 k€–172 k€ |
| 120 m² | 184 k€ | 138 k€–230 k€ |
| 150 m² | 230 k€ | 172 k€–287 k€ |