Glisy
Découvrez Glisy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Glisy, 9e commune la plus chère du département sur 754 : 2 765 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,2% sur un an. 6 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
6 ventes à Glisy sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 12,3 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 29% sur 10 ans pour les maisons, de 2 139 à 2 750 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 765 € | 2 400 € | +15% |
| Loyer apt. | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² | +21% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +29% entre 2015 et 2025 (2 139 € → 2 750 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 429 € | 386–472 € |
| 40 m² | 515 € | 464–567 € |
| 60 m² | 736 € | 662–810 € |
| 80 m² | 864 € | 778–950 € |
| 100 m² | 957 € | 861–1 053 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 777 € | 699–855 € |
| 100 m² | 922 € | 830–1 014 € |
| 120 m² | 1 049 € | 944–1 154 € |
| 150 m² | 1 238 € | 1 114–1 362 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Glisy a évolué de +41% sur 5 ans (+29% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -29% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 139 € | 2 139 € |
| 2016 | — | 1 869 € | 1 869 € |
| 2017 | — | 2 123 € | 2 123 € |
| 2018 | — | 1 903 € | 1 903 € |
| 2019 | — | 2 101 € | 2 101 € |
| 2020 | — | 1 945 € | 1 945 € |
| 2021 | — | 2 150 € | 2 150 € |
| 2022 | — | 2 328 € | 2 328 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 996 € | 2 996 € |
| 2025 | — | 2 750 € | 2 750 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Longueau | 1 743 | 2 016 | 2.2 km |
| Lamotte-Brebière | — | 1 612 | 2.4 km |
| Blangy-Tronville | — | 2 436 | 3.1 km |
| Camon | 2 743 | 2 332 | 3.5 km |
| Boves | 2 888 | 2 067 | 3.6 km |
| Vecquemont | — | 1 789 | 4.3 km |
| Cagny | — | 2 370 | 4.3 km |
| Bussy-lès-Daours | 2 508 | 2 183 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 7,63 M€ | 5,73 M€–9,54 M€ |
| 50 m² | 12,72 M€ | 9,54 M€–15,90 M€ |
| 70 m² | 17,81 M€ | 13,36 M€–22,27 M€ |
| 90 m² | 22,90 M€ | 17,18 M€–28,63 M€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 240 k€ | 175 k€–248 k€ |
| 120 m² | 311 k€ | 238 k€–313 k€ |
| 150 m² | 388 k€ | 310 k€–466 k€ |