Glomel
Découvrez Glomel : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix sous la moyenne nationale à Glomel, dans le quart inférieur des prix du département (259e/344) (1 289 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,3% sur un an) et 31 ventes sur un an. Un marché accessible où l'offre se renouvelle.
Analyse
31 ventes à Glomel sur un an (3% d'appartements, 97% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 64% sur 10 ans pour les maisons, de 819 à 1 345 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 289 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix modérés et marché fonctionnel. L'accession est accessible, avec des marges de négociation raisonnables.
Pour les acheteurs : Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois. Sur un marché à prix modéré, les vendeurs sont plus flexibles.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +64% entre 2015 et 2025 (819 € → 1 345 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 366 € | 329–403 € |
| 40 m² | 439 € | 395–483 € |
| 60 m² | 627 € | 564–690 € |
| 80 m² | 735 € | 662–809 € |
| 100 m² | 815 € | 734–897 € |
Loyer estimé — maison (8,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 659 € | 593–725 € |
| 100 m² | 782 € | 704–860 € |
| 120 m² | 889 € | 800–978 € |
| 150 m² | 1 050 € | 945–1 155 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Glomel a évolué de +44% sur 5 ans (+64% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 30 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 819 € | 819 € |
| 2016 | — | 820 € | 820 € |
| 2017 | — | 1 011 € | 1 011 € |
| 2018 | — | 1 123 € | 1 123 € |
| 2019 | — | 1 025 € | 1 025 € |
| 2020 | — | 806 € | 806 € |
| 2021 | — | 931 € | 931 € |
| 2022 | — | 1 125 € | 1 125 € |
| 2023 | — | 1 202 € | 1 202 € |
| 2024 | — | 1 265 € | 1 265 € |
| 2025 | — | 1 345 € | 1 345 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 18 | 18 |
| 2016 | — | 22 | 22 |
| 2017 | — | 24 | 24 |
| 2018 | — | 22 | 22 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 27 | 27 |
| 2021 | — | 40 | 40 |
| 2022 | 1 | 35 | 36 |
| 2023 | — | 36 | 36 |
| 2024 | — | 26 | 26 |
| 2025 | — | 30 | 30 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paule | — | 1 125 | 5.9 km |
| Rostrenen | 1 013 | 1 144 | 5.9 km |
| Plouray | — | 1 243 | 8.1 km |
| Mellionnec | — | 1 144 | 8.3 km |
| Maël-Carhaix | 1 102 | 1 100 | 9.3 km |
| Plévin | — | 1 181 | 9.7 km |
| Tréogan | — | 727 | 10.7 km |
| Langonnet | 798 | 1 432 | 10.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 64 k€ | 48 k€–80 k€ |
| 50 m² | 107 k€ | 80 k€–134 k€ |
| 70 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |
| 90 m² | 193 k€ | 145 k€–241 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 116 k€ | 81 k€–184 k€ |
| 120 m² | 148 k€ | 105 k€–207 k€ |
| 150 m² | 184 k€ | 119 k€–251 k€ |