Prix immobilier à Glun
Glun
Découvrez Glun : cadre de vie, immobilier et données clés.
677habitants
2 382€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Ville-centre proche
Vigilances
Air dégradé
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Glun
Découvrez Glun : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 382 €/m² pour les maisons, en baisse de -31,3% sur un an à Glun, dans le quart supérieur des prix du département (70e/334), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 transactions à Glun sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons, contre 6 en moyenne sur les 5 dernières années (-50%). Les loyers médians à Glun : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 15% (de 2 086 à 1 778 €/m²), même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 382 € | 2 400 € | -1% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -15% entre 2015 et 2024 (2 086 € → 1 778 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 292 € | 263–321 € |
| 40 m² | 350 € | 315–385 € |
| 60 m² | 500 € | 450–550 € |
| 80 m² | 587 € | 528–646 € |
| 100 m² | 651 € | 586–716 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 760 € | 684–836 € |
| 100 m² | 902 € | 812–992 € |
| 120 m² | 1 026 € | 923–1 129 € |
| 150 m² | 1 211 € | 1 090–1 332 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Glun a évolué de -18% sur 5 ans (-15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -86% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 086 € | 2 086 € |
| 2016 | — | 1 144 € | 1 144 € |
| 2017 | — | 2 208 € | 2 208 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 270 € | 2 270 € |
| 2020 | — | 2 165 € | 2 165 € |
| 2021 | — | 2 271 € | 2 271 € |
| 2022 | — | 2 376 € | 2 376 € |
| 2023 | — | 2 588 € | 2 588 € |
| 2024 | — | 1 778 € | 1 778 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | 1 | 5 | 6 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châteaubourg | 1 600 | 1 961 | 2.4 km |
| Mauves | 2 228 | 2 290 | 2.5 km |
| La Roche-de-Glun | 2 197 | 2 678 | 2.8 km |
| Plats | 2 024 | 2 010 | 3.7 km |
| Saint-Romain-de-Lerps | — | 2 457 | 4.1 km |
| Pont-de-l'Isère | 1 764 | 2 593 | 4.6 km |
| Cornas | 1 988 | 2 745 | 4.7 km |
| Tournon-sur-Rhône | 1 844 | 2 421 | 5.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 54 k€ | 40 k€–67 k€ |
| 50 m² | 90 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 70 m² | 126 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 90 m² | 162 k€ | 121 k€–202 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 224 k€ | 132 k€–273 k€ |
| 120 m² | 327 k€ | 217 k€–343 k€ |
| 150 m² | 373 k€ | 298 k€–447 k€ |