Goualade
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Goualade
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Goualade (1 131 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 878€ |
| 2018 | 1 165€ |
| 2022 | 817€ |
| 2024 | 1 429€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Goualade, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Goualade
Une dynamique retraités plutôt qu'actifs
Croissance démographique à Goualade, mais à dominante seniors : 34% de plus de 65 ans et un âge médian de 56 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat progresse plus vite ici que dans le reste du pays
Le chômage à Goualade se situe à 6,5%, en dessous de la moyenne (7,5%). Avec des revenus en progression de 17,4% en six ans, la trajectoire économique est ascendante. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 590€
8 590€ - 25 180€
25 180€ - 37 180€
> 37 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 590€ - 25 180€ | 40% | Classes populaires |
| 25 180€ - 37 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Goualade vit des étés chauds : 38 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 9 nuits tropicales en été. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Goualade affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Goualade échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (22,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. René CARDOIT dirige la commune. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Goualade
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Goualade investit 588 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 318 €/hab et 27% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 35,9%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Goualade | 35.9% |
| Bazas | 35.0% |
| Bernos-Beaulac | 33.0% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Grignols | 39.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Goualade avec 100% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 90/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Goualade. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Goualade en Gironde
Avec un prix médian de 1 131 €/m², Goualade reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 730 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
