Gouesnach
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gouesnach
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 17%. À Gouesnach, le volume soutenu (environ 20 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (1 809 €/m² en appartement, 2 595 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 795€ |
| 2016 | 1 731€ |
| 2017 | 1 752€ |
| 2018 | 1 844€ |
| 2019 | 1 961€ |
| 2020 | 2 195€ |
| 2021 | 2 311€ |
| 2022 | 2 803€ |
| 2023 | 2 703€ |
| 2024 | 2 669€ |
| 2025 | 2 465€ |
Au prix moyen du marché à Gouesnach. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 809 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Gouesnach présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gouesnach sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Quimper (9 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Gouesnach couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gouesnach
La commune a trouvé son rythme, une croissance régulière sans à-coups
La population de Gouesnach est en légère hausse, avec un âge médian de 49 ans et 37% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 5,9%, +3,1 pts vs le département.
24% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le chômage à Gouesnach se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 550 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts.
Distribution par tranche
< 15 500€
15 500€ - 25 550€
25 550€ - 41 440€
> 41 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 500€ - 25 550€ | 40% | Classes populaires |
| 25 550€ - 41 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Un cumul annuel de 1 278 mm place Gouesnach parmi les territoires les plus arrosés. L'ensoleillement atteint 1 726 heures malgré l'humidité. Parmi les 24% de communes les plus froides en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Gouesnach. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 9 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Gouesnach se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,3%. Au second tour, il obtient 70.12%, Le Pen est cantonnée à 29.88%. Séverine COSQUERIC dirige la commune.
54 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gouesnach
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Sur les 34,6% de taxe foncière totale à Gouesnach, le taux communal ne représente que 32,1%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 507 €/habitant). Taux d'épargne de 29,0%, +8,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gouesnach | 34.6% |
| Clohars-Fouesnant | 35.3% |
| Fouesnant | 40.0% |
| Plomelin | 54.0% |
| Quimper | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Gouesnach. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie à Gouesnach. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale 56% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre à Gouesnach atteint 47%. La commune la mieux connectée à proximité est Plomelin à 3.6 km (96% fibre, 5G).
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Gouesnach. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gouesnach en Finistère
Les prix immobiliers autour de Gouesnach oscillent entre 2 365 et 4 220 €/m², contre 2 573 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Clohars-Fouesnant
Plomelin
Combrit
Bénodet
Pleuven
Fouesnant
Tréméoc
