Grand'Combe-des-Bois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grand'Combe-des-Bois
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 384 €/m² en appartement, 2 257 €/m² en maison à Grand'Combe-des-Bois. Rendement locatif brut estimé à 10,4%, parmi les plus élevés. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Grand'Combe-des-Bois affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grand'Combe-des-Bois
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Grand'Combe-des-Bois vit au rythme des familles : 43% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 40 ans traduit cette jeunesse relative. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,4%, 11,5 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Grand'Combe-des-Bois, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 32 160 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 040€
16 040€ - 32 160€
32 160€ - 61 820€
> 61 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 040€ - 32 160€ | 40% | Classes populaires |
| 32 160€ - 61 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 61 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Grand'Combe-des-Bois reçoit 1 507 mm de précipitations par an et bénéficie de 1 840 heures de soleil. Le gel (97 jours) et la neige (50 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 18% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Patrice MOUGIN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 52.05% au second.
44 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grand'Combe-des-Bois
Budget sous pression mais la commune continue d'investir sans alourdir la fiscalité
Grand'Combe-des-Bois cumule une dette de 6 189 €/hab et des marges budgétaires réduites. La taxe foncière à 34,1% ne compense pas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grand'Combe-des-Bois | 34.1% |
| Besançon | 45.6% |
| Charquemont | 30.2% |
| Montbéliard | 41.8% |
| Le Russey | 38.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Grand'Combe-des-Bois dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Grand'Combe-des-Bois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Grand'Combe-des-Bois en Doubs
Avec un prix médian de 2 082 €/m², Grand'Combe-des-Bois reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 324 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
