Grand-Fort-Philippe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grand-Fort-Philippe
Prix intermédiaires et transactions régulières
Le prix au m² en maison est 26% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 63 ventes par an) traduit un marché fluide à Grand-Fort-Philippe (1 778 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 550€ |
| 2016 | 1 454€ |
| 2017 | 1 287€ |
| 2018 | 1 443€ |
| 2019 | 1 528€ |
| 2020 | 1 419€ |
| 2021 | 1 490€ |
| 2022 | 1 616€ |
| 2023 | 1 723€ |
| 2024 | 1 647€ |
| 2025 | 1 873€ |
Au prix moyen du marché à Grand-Fort-Philippe. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 778 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Grand-Fort-Philippe présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Grand-Fort-Philippe (1 collège, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Dunkerque (16,8 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Grand-Fort-Philippe couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grand-Fort-Philippe
Les habitants partent, le recul s'installe
Grand-Fort-Philippe perd des habitants : 7,2% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (46 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Diplômés du supérieur : 16,1%, 14,5 pts vs le département.
-7,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Grand-Fort-Philippe : 8,4% de chômage. Les revenus (20 070 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 11 780€
11 780€ - 20 070€
20 070€ - 31 690€
> 31 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 780€ - 20 070€ | 40% | Classes populaires |
| 20 070€ - 31 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Grand-Fort-Philippe se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Grand-Fort-Philippe : la gauche en 2014, un élu divers en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Romain AGEZ est aux commandes. Le Pen recueille +15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
39 ans • Ouvrier qualifié de type industriel
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grand-Fort-Philippe
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Grand-Fort-Philippe investit 100,56 €/habitant. La dette (3 285,16 €/habitant) et la capacité de désendettement (3,3 ans) limitent les marges.
Son intercommunalité en porte 3 156 € de plus, soit 3 285 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grand-Fort-Philippe | 75.5% |
| Dunkerque | 69.3% |
| Gravelines | 71.2% |
| Lille | 63.5% |
| Oye-Plage | 49.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Grand-Fort-Philippe pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Gravelines (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Grand-Fort-Philippe : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Côté culture : une médiathèque. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Grand-Fort-Philippe est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Grand-Fort-Philippe est conforme à 100% sur 14 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 37.54 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Grand-Fort-Philippe en Nord
Avec un prix médian de 1 778 €/m², Grand-Fort-Philippe reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 005 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gravelines
Oye-Plage
Saint-Omer-Capelle
Saint-Folquin
Vieille-Église
Nouvelle-Église
Offekerque