Grandecourt
Découvrez Grandecourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix parmi les plus bas de France à Grandecourt, parmi les prix les plus bas du département (521e/521) : 446 €/m² pour les maisons. Un marché réservé aux projets personnels : la revente rapide n'est pas garantie.
Analyse
1 maisons vendus à Grandecourt sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 7,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 446 € | 2 400 € | -81% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Prix planchers. L'achat ne se justifie que pour un projet personnel de longue durée, pas pour un investissement.
Pour les acheteurs : La revente sera difficile et longue. Achetez ici uniquement si vous comptez y rester, pas pour un investissement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 339 € | 305–373 € |
| 40 m² | 407 € | 366–448 € |
| 60 m² | 581 € | 523–639 € |
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 755 € | 680–831 € |
Loyer estimé — maison (7,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 702 € | 632–772 € |
| 120 m² | 798 € | 718–878 € |
| 150 m² | 942 € | 848–1 036 € |
Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vy-lès-Rupt | 1 367 | 743 | 2.4 km |
| Fédry | — | 778 | 2.7 km |
| Vauconcourt-Nervezain | — | 893 | 3.1 km |
| Theuley | — | 1 013 | 3.3 km |
| Vanne | — | 935 | 3.6 km |
| Mont-Saint-Léger | — | 893 | 4.5 km |
| Confracourt | — | 662 | 4.8 km |
| Chantes | — | 959 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 28 k€ | 21 k€–35 k€ |
| 120 m² | 37 k€ | 28 k€–47 k€ |
| 150 m² | 47 k€ | 35 k€–58 k€ |