Granges-le-Bourg
Découvrez Granges-le-Bourg : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 416 €/m² pour les maisons, en hausse de +23,2% sur un an à Granges-le-Bourg, dans le quart supérieur des prix du département (105e/521), sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 transactions à Granges-le-Bourg sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+67%). Les loyers médians à Granges-le-Bourg : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 7,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 833 à 1 570 €/m², soit +88%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 416 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +88% entre 2017 et 2025 (833 € → 1 570 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 302 € | 272–332 € |
| 40 m² | 363 € | 327–399 € |
| 60 m² | 518 € | 466–570 € |
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 674 € | 607–741 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 608 € | 547–669 € |
| 100 m² | 722 € | 650–794 € |
| 120 m² | 821 € | 739–903 € |
| 150 m² | 970 € | 873–1 067 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Granges-le-Bourg a évolué de +18% sur 5 ans (+88% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 833 € | 833 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 378 € | 1 378 € |
| 2023 | — | 1 215 € | 1 215 € |
| 2024 | — | 1 275 € | 1 275 € |
| 2025 | — | 1 570 € | 1 570 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | 1 | 2 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Granges-la-Ville | — | 1 318 | 2.0 km |
| Mignavillers | — | 1 007 | 2.8 km |
| Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges | — | 1 456 | 3.1 km |
| Saulnot | 661 | 1 128 | 3.2 km |
| Faymont | 1 020 | 1 169 | 3.3 km |
| Secenans | — | 1 169 | 3.5 km |
| Senargent-Mignafans | 517 | 1 120 | 4.5 km |
| Gémonval | — | 799 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 30 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 50 m² | 50 k€ | 38 k€–63 k€ |
| 70 m² | 70 k€ | 53 k€–88 k€ |
| 90 m² | 90 k€ | 68 k€–113 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 141 k€ | 106 k€–177 k€ |
| 120 m² | 188 k€ | 141 k€–236 k€ |
| 150 m² | 236 k€ | 177 k€–294 k€ |