Gratot
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gratot
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
2 006 €/m² en maison à Gratot. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 591€ |
| 2016 | 1 549€ |
| 2017 | 1 567€ |
| 2018 | 1 386€ |
| 2019 | 1 472€ |
| 2020 | 1 401€ |
| 2021 | 1 759€ |
| 2022 | 1 873€ |
| 2023 | 1 856€ |
| 2024 | 2 366€ |
| 2025 | 1 666€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Gratot. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gratot sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Coutances (3,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gratot
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Gratot gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 29,7%, +7,2 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Gratot, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 610 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 100%, +95 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 950€
9 950€ - 23 610€
23 610€ - 39 380€
> 39 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 950€ - 23 610€ | 40% | Classes populaires |
| 23 610€ - 39 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Gratot ne présente pas d'extrême. 3 jours de chaleur, 15 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 044 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Gratot fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 9 jours.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Gratot se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,5%. Au second tour, il obtient 65.27%, Le Pen est cantonnée à 34.73%. Rémi BELLAIL dirige la commune. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gratot
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Pour un village comme Gratot, des impôts bas (57,9%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Dette de 1 263 euros par habitant, +755 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gratot | 57.9% |
| Saint-Malo | 61.2% |
| Blainville-sur-Mer | 57.1% |
| Coutances | 62.4% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Gratot. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Tourville-sur-Sienne (3,2 km)
Côté commerces, Gratot se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Tourville-sur-Sienne (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Gratot dispose d'une couverture fibre solide (94%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Gratot bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 18.08 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Communes proches de Gratot en Manche
Les prix immobiliers autour de Gratot oscillent entre 1 643 et 3 896 €/m², contre 2 006 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Tourville-sur-Sienne
Bricqueville-la-Blouette
Coutances
Monthuchon
Blainville-sur-Mer
Regnéville-sur-Mer
Orval sur Sienne
