Grauves
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grauves
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 959 €/m² en maison à Grauves. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 500€ |
| 2016 | 1 803€ |
| 2017 | 1 359€ |
| 2018 | 2 003€ |
| 2019 | 1 927€ |
| 2020 | 1 749€ |
| 2021 | 1 927€ |
| 2022 | 2 359€ |
| 2023 | 1 889€ |
| 2024 | 1 659€ |
| 2025 | 2 131€ |
Au prix moyen du marché à Grauves. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 959 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Grauves sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Avize (3,3 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grauves
Un recul démographique marqué
6,6% d'habitants en moins en dix ans à Grauves. 20% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 17,9%, 7,9 pts vs le département.
-6,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 4,5% à Grauves, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 27 560 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 8 990€
8 990€ - 27 560€
27 560€ - 45 660€
> 45 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 990€ - 27 560€ | 40% | Classes populaires |
| 27 560€ - 45 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Grauves ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 36 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 730 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean Pierre JOURNÉ (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.96% au second.
75 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grauves
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal de Grauves dépasse la norme avec 1 119,17 €/habitant Le score de santé financière (44/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,6 années pour s'en défaire. Investissement de 285 euros par habitant, -710 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 234 € de plus, soit 1 119 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grauves | 50.1% |
| Avize | 50.6% |
| Châlons-en-Champagne | 54.2% |
| Épernay | 59.5% |
| Pierry | 44.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Grauves. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Blancs-Coteaux (5,3 km), gymnase à Avize (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et coiffeur sur place, rien de plus
Grauves dispose de boulangeries, coiffeurs. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Avize (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Le fixe est bien couvert à Grauves avec 93% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 3 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 93/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Grauves est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (5.9 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Grauves en Marne
Les prix immobiliers autour de Grauves oscillent entre 1 251 et 2 517 €/m², contre 1 959 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Avize
Cramant
Moussy
Chouilly
Pierry
Le Mesnil-sur-Oger
Oiry
