Grémonville
Découvrez Grémonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 829 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,7% sur un an à Grémonville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
3 maisons vendus à Grémonville sur la dernière année, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-63%). Les loyers médians à Grémonville : 10 €/m²/mois pour un appartement, 8,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 264 à 1 552 €/m², soit +23%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 829 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +23% entre 2016 et 2025 (1 264 € → 1 552 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 350 € | 315–385 € |
| 40 m² | 420 € | 378–462 € |
| 60 m² | 601 € | 541–661 € |
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 781 € | 703–859 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 838 € | 754–922 € |
| 120 m² | 952 € | 857–1 047 € |
| 150 m² | 1 124 € | 1 012–1 236 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Grémonville a évolué de -12% sur 5 ans (+23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 264 € | 1 264 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 333 € | 1 333 € |
| 2019 | — | 2 067 € | 2 067 € |
| 2020 | — | 1 313 € | 1 313 € |
| 2021 | — | 1 761 € | 1 761 € |
| 2022 | — | 1 850 € | 1 850 € |
| 2023 | — | 1 668 € | 1 668 € |
| 2024 | — | 2 063 € | 2 063 € |
| 2025 | — | 1 552 € | 1 552 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 9 | 9 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Criquetot-sur-Ouville | — | 1 880 | 1.9 km |
| Ectot-lès-Baons | — | 2 035 | 2.5 km |
| Yvecrique | — | 1 819 | 3.4 km |
| Flamanville | 1 429 | 1 861 | 3.5 km |
| Étoutteville | 1 563 | 2 014 | 3.5 km |
| Motteville | 1 761 | 1 815 | 3.9 km |
| Amfreville-les-Champs | — | 1 763 | 4.0 km |
| Yerville | 1 589 | 1 843 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 190 k€ | 147 k€–191 k€ |
| 120 m² | 204 k€ | 156 k€–225 k€ |
| 150 m² | 246 k€ | 197 k€–296 k€ |