Prix immobilier à Greuville
Greuville
Découvrez Greuville : cadre de vie, immobilier et données clés.
368habitants
1 952€/m²
Forces
Climat doux
Environnement préservé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Greuville
Découvrez Greuville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Greuville : 1 952 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 maisons vendus à Greuville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,4 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 35% sur 10 ans pour les maisons, de 1 375 à 1 855 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 952 € | 2 400 € | -19% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 375 € → 1 855 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 685 € | 617–754 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 890 € | 801–979 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 718 € | 646–790 € |
| 100 m² | 852 € | 767–937 € |
| 120 m² | 969 € | 872–1 066 € |
| 150 m² | 1 144 € | 1 030–1 258 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Greuville a évolué de -7% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +25% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 375 € | 1 375 € |
| 2016 | — | 1 246 € | 1 246 € |
| 2017 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 2 138 € | 2 138 € |
| 2020 | — | 1 756 € | 1 756 € |
| 2021 | — | 1 996 € | 1 996 € |
| 2022 | — | 2 065 € | 2 065 € |
| 2023 | — | 1 789 € | 1 789 € |
| 2024 | — | 2 160 € | 2 160 € |
| 2025 | — | 1 855 € | 1 855 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vénestanville | — | 1 612 | 1.6 km |
| Rainfreville | — | 1 630 | 1.9 km |
| Luneray | 2 074 | 1 913 | 1.9 km |
| Gruchet-Saint-Siméon | — | 2 212 | 2.2 km |
| Crasville-la-Rocquefort | — | 1 858 | 2.3 km |
| Tocqueville-en-Caux | — | 1 364 | 2.7 km |
| Brachy | — | 1 838 | 3.0 km |
| Biville-la-Rivière | — | 2 008 | 3.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 197 k€ | 158 k€–217 k€ |
| 120 m² | 236 k€ | 204 k€–274 k€ |
| 150 m² | 328 k€ | 262 k€–393 k€ |