Grimault
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grimault
Immobilier abordable mais marché peu actif
Marché calme et prix bas à Grimault. Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés. environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 063€ |
| 2019 | 575€ |
| 2020 | 897€ |
| 2022 | 1 344€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Grimault affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grimault
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Grimault est marqué par les retraités, première CSP à 35%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Grimault se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,4% de chômage et 21 230 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 040€
10 040€ - 21 230€
21 230€ - 39 150€
> 39 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 040€ - 21 230€ | 40% | Classes populaires |
| 21 230€ - 39 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Grimault ne présente pas d'extrême. 27 jours de chaleur, 41 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 868 mm de pluie par an. Parmi les 16% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jacqueline DE DEMO dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 35,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 67.47% au second. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
78 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grimault
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Grimault sont saines sur tous les axes : dette faible (427 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (38,8%). Le score de santé financière (82/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grimault | 36.4% |
| Auxerre | 63.5% |
| Joigny | 50.4% |
| Joux-la-Ville | 42.5% |
| Vermenton | 53.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (91%). Grimault couvre les besoins standards.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Grimault est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (11.98 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Grimault en Yonne
Les prix immobiliers autour de Grimault oscillent entre 858 et 1 629 €/m², contre 970 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 19 km.
Noyers
L'Isle-sur-Serein
Joux-la-Ville
Vermenton
Lézinnes
Guillon-Terre-Plaine
Sauvigny-le-Bois