Guémené-sur-Scorff
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Guémené-sur-Scorff
Bon rapport prix-activité, le marché fonctionne
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 18%. 881 €/m² en appartement, 1 102 €/m² en maison et environ 27 ventes par an font de Guémené-sur-Scorff un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 639€ |
| 2016 | 791€ |
| 2017 | 833€ |
| 2018 | 776€ |
| 2019 | 864€ |
| 2020 | 855€ |
| 2021 | 1 053€ |
| 2022 | 980€ |
| 2023 | 1 333€ |
| 2024 | 1 126€ |
| 2025 | 1 007€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Guémené-sur-Scorff se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (19% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Guémené-sur-Scorff (3 collèges, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Pontivy (17,5 km). Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Guémené-sur-Scorff a tout : 1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (+107% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Guémené-sur-Scorff
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Guémené-sur-Scorff est marqué par les retraités, première CSP à 49%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en légère hausse. Croissance 10 ans : 3,9%, 2,2 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,7% à Guémené-sur-Scorff, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 19 740 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 900€
7 900€ - 19 740€
19 740€ - 33 560€
> 33 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 900€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 900€ - 19 740€ | 40% | Classes populaires |
| 19 740€ - 33 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Guémené-sur-Scorff se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 138 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Guémené-sur-Scorff reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Guémené-sur-Scorff échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,6%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Benoit RIVALAN dirige la commune. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
56 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Guémené-sur-Scorff
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 60,3% de taxe foncière totale, la part communale atteint 42,2% à Guémené-sur-Scorff. La TEOM (23% du total) contribue aussi à la facture. Dette de 1 800 euros par habitant, +1 077 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Guémené-sur-Scorff | 60.3% |
| Gourin | 52.5% |
| Guern | 41.0% |
| Ploërdut | 50.2% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Guémené-sur-Scorff ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 505% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Pontivy (17,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Guémené-sur-Scorff couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Guémené-sur-Scorff couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Guémené-sur-Scorff. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Guémené-sur-Scorff en Morbihan
Avec un prix médian de 1 093 €/m², Guémené-sur-Scorff reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 326 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
