Guillaumes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Guillaumes
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Prix élevés à Guillaumes (4 342 €/m² en appartement, 1 936 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 47%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 393€ |
| 2016 | 2 796€ |
| 2017 | 2 646€ |
| 2018 | 1 954€ |
| 2019 | 2 409€ |
| 2020 | 3 211€ |
| 2021 | 3 268€ |
| 2022 | 3 218€ |
| 2023 | 3 199€ |
| 2024 | 2 900€ |
| 2025 | 5 181€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Guillaumes. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
Guillaumes couvre la scolarité jusqu'au bac : 1 école et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Guillaumes couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Guillaumes
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Guillaumes vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 54 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,3% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12,8%, 15,4 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 20 310 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Guillaumes a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 660€
7 660€ - 20 310€
20 310€ - 37 470€
> 37 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 660€ - 20 310€ | 40% | Classes populaires |
| 20 310€ - 37 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Guillaumes reçoit 1 092 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 444 heures de soleil. Le gel (87 jours) et la neige (9 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Guillaumes est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Jean-Paul DAVID dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.8% contre 48.2% au second tour 2022, 4 points d'écart seulement.
66 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Guillaumes
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Guillaumes fait le pari de l'investissement : 2 204 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (23,2%). Capacité de désendettement : 1 ans. Taxe foncière de 49,0%, +22,4 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Guillaumes | 49.0% |
| Antibes | 37.1% |
| Nice | 52.9% |
| Péone | 45.9% |
| Puget-Théniers | 44.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Guillaumes ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 1035% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, gymnase le plus proche à Péone (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Guillaumes. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée et 5G disponible, couverture fixe et mobile complète
Fibre à 82% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 71%. Guillaumes couvre les besoins standards.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 92%, Guillaumes n'atteint pas la conformité totale. Sur 51 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Guillaumes en Alpes-Maritimes
À 3 947 €/m², Guillaumes se situe au-dessus de la moyenne locale (3 228 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 22 km.
Péone
Puget-Théniers
Entrevaux
Saint-Étienne-de-Tinée
Isola
Colmars
Touët-sur-Var