Gurmençon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gurmençon
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est 14% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 19 ventes par an) traduit un marché fluide à Gurmençon (950 €/m² en appartement, 1 922 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 491€ |
| 2016 | 1 682€ |
| 2017 | 1 436€ |
| 2018 | 1 569€ |
| 2019 | 1 780€ |
| 2020 | 1 333€ |
| 2021 | 1 923€ |
| 2022 | 1 665€ |
| 2023 | 1 680€ |
| 2024 | 1 997€ |
| 2025 | 1 859€ |
Au prix moyen du marché à Gurmençon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 950 €/m².
≈ un très grand appartement
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Gurmençon n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gurmençon sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Oloron-Sainte-Marie (1 km). Densité d'établissements scolaires +61% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Gurmençon couvre une partie des besoins : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gurmençon
Un recul démographique marqué
50,9% d'habitants en moins en dix ans à Gurmençon. 27% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-50,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,8% à Gurmençon, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 110 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 25 110€
25 110€ - 38 290€
> 38 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 25 110€ | 40% | Classes populaires |
| 25 110€ - 38 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un des territoires les plus arrosés de France
Avec 1 410 mm de précipitations (France : 883 mm), Gurmençon fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (33 j/an). Parmi les 3% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Gurmençon reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Jean SARASOLA dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.4% contre 48.6% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.
78 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gurmençon
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Gurmençon investit 329 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 766 €/habitant, taux 42,3%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gurmençon | 42.3% |
| Bidos | 37.9% |
| Oloron-Sainte-Marie | 43.6% |
| Pau | 53.6% |
| Tarbes | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Gurmençon ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 374% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Oloron-Sainte-Marie (1,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces sur place (garages auto, coiffeurs), le reste un peu plus loin
On trouve garages auto, coiffeurs, médiathèques à Gurmençon. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. Densité commerciale +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Gurmençon avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Gurmençon. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gurmençon en Pyrénées-Atlantiques
Les prix immobiliers autour de Gurmençon oscillent entre 1 047 et 2 106 €/m², contre 1 901 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Oloron-Sainte-Marie
Bidos
Agnos
Eysus
Asasp-Arros
Goès
Ogeu-les-Bains