Gy-en-Sologne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gy-en-Sologne
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 47% sous la médiane française. Le marché de Gy-en-Sologne manque de dynamisme (environ 8 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 065€ |
| 2016 | 1 320€ |
| 2017 | 1 238€ |
| 2018 | 1 225€ |
| 2019 | 1 294€ |
| 2020 | 2 264€ |
| 2021 | 1 667€ |
| 2022 | 1 507€ |
| 2023 | 1 347€ |
| 2024 | 1 746€ |
| 2025 | 1 007€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Gy-en-Sologne. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gy-en-Sologne sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Selles-sur-Cher (7,8 km). Densité d'établissements scolaires +48% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gy-en-Sologne
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
6,9% d'habitants en moins en dix ans à Gy-en-Sologne. 26% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Gy-en-Sologne se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,6% de chômage et 23 470 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 150€
10 150€ - 23 470€
23 470€ - 36 870€
> 36 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 150€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 150€ - 23 470€ | 40% | Classes populaires |
| 23 470€ - 36 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Gy-en-Sologne ne présente pas d'extrême. 30 jours de chaleur, 43 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 764 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Franck BAILLIEUL dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.51% au second.
55 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gy-en-Sologne
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Sur les 75,9% de taxe foncière, le taux communal (59,4%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 1,6%. Dette de 1 164 euros par habitant, +706 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gy-en-Sologne | 75.9% |
| Billy | 67.6% |
| Blois | 69.0% |
| Le Controis-en-Sologne | 66.7% |
| Pruniers-en-Sologne | 80.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Gy-en-Sologne. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Selles-sur-Cher (7,8 km), gymnase à Selles-sur-Cher (7,8 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Gy-en-Sologne. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Gy-en-Sologne remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Gy-en-Sologne est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (0.94 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Gy-en-Sologne en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Gy-en-Sologne oscillent entre 1 156 et 1 557 €/m², contre 1 279 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Billy
Pruniers-en-Sologne
Selles-sur-Cher
Mur-de-Sologne
Chémery
Gièvres
Soings-en-Sologne
