Gièvres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gièvres
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
Gièvres offre des prix abordables (936 €/m² en appartement, 1 184 €/m² en maison) avec un marché qui reste actif : environ 35 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 042€ |
| 2016 | 1 193€ |
| 2017 | 896€ |
| 2018 | 1 062€ |
| 2019 | 993€ |
| 2020 | 1 162€ |
| 2021 | 1 061€ |
| 2022 | 1 191€ |
| 2023 | 1 258€ |
| 2024 | 1 088€ |
| 2025 | 1 200€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Les atteintes aux biens s'aggravent à Gièvres (75 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Gièvres dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Chabris (4,1 km). Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Gièvres : pharmacies, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de médecin et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gièvres
Les habitants partent, le recul s'installe
Gièvres perd des habitants : 6,2% en moins sur dix ans. L'âge médian de 48 ans reflète ce vieillissement.
-6,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Gièvres se situe à 6,6%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 380 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 25%, +16,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 100€
7 100€ - 20 380€
20 380€ - 37 250€
> 37 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 100€ - 20 380€ | 40% | Classes populaires |
| 20 380€ - 37 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Gièvres se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Gièvres. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 12 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Gièvres est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.13% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 63,5% pour le RN. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
73 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gièvres
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Avec 66,1% de taxe foncière, Gièvres fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (32/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 148 euros par habitant, +690 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gièvres | 66.1% |
| Chabris | 54.6% |
| Blois | 69.0% |
| Pruniers-en-Sologne | 80.6% |
| Romorantin-Lanthenay | 74.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Gièvres dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Chabris (4,1 km). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, gare et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Gièvres. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Gièvres est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Gièvres. Nitrates à 0.57 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Gièvres en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de Gièvres oscillent entre 1 014 et 1 456 €/m², contre 1 181 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Chabris
Pruniers-en-Sologne
Villefranche-sur-Cher
Selles-sur-Cher
La Vernelle
Saint-Julien-sur-Cher
Billy
