Hacqueville
Découvrez Hacqueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 834 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Hacqueville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
12 maisons vendus à Hacqueville sur la dernière année, contre 9 en moyenne sur les 5 dernières années (+33%). Les loyers médians à Hacqueville : 11,5 €/m²/mois pour un appartement, 9,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 022 à 1 887 €/m², soit +85%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 834 € | 2 400 € | -24% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +85% entre 2015 et 2025 (1 022 € → 1 887 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 482 € | 434–530 € |
| 60 m² | 688 € | 619–757 € |
| 80 m² | 808 € | 727–889 € |
| 100 m² | 895 € | 806–985 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 727 € | 654–800 € |
| 100 m² | 863 € | 777–949 € |
| 120 m² | 981 € | 883–1 079 € |
| 150 m² | 1 158 € | 1 042–1 274 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hacqueville a évolué de +1% sur 5 ans (+85% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 022 € | 1 022 € |
| 2016 | — | 1 475 € | 1 475 € |
| 2017 | — | 1 602 € | 1 602 € |
| 2018 | — | 1 557 € | 1 557 € |
| 2019 | — | 1 911 € | 1 911 € |
| 2020 | — | 1 230 € | 1 230 € |
| 2021 | — | 1 870 € | 1 870 € |
| 2022 | — | 2 121 € | 2 121 € |
| 2023 | — | 1 646 € | 1 646 € |
| 2024 | — | 1 828 € | 1 828 € |
| 2025 | — | 1 887 € | 1 887 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | — | 6 | 6 |
| 2022 | — | 10 | 10 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marie-de-Vatimesnil | — | 2 259 | 2.1 km |
| Farceaux | — | 1 947 | 2.4 km |
| Le Thil | — | 1 635 | 2.8 km |
| Richeville | — | 1 643 | 3.0 km |
| Suzay | — | 1 739 | 3.5 km |
| Mouflaines | — | 1 619 | 4.2 km |
| Villers-en-Vexin | — | 1 831 | 4.2 km |
| Gamaches-en-Vexin | — | 1 697 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 164 k€ | 104 k€–189 k€ |
| 120 m² | 218 k€ | 185 k€–242 k€ |
| 150 m² | 273 k€ | 218 k€–327 k€ |