Prix immobilier à Haudiomont
Haudiomont
Découvrez Haudiomont : cadre de vie, immobilier et données clés.
232habitants
1 223€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Prix doux
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Haudiomont
Découvrez Haudiomont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 223 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,6% sur un an à Haudiomont, dans le quart supérieur des prix du département (75e/459), sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Haudiomont sur la dernière année, contre 2 en moyenne sur les 5 dernières années (+50%). Les loyers médians à Haudiomont : 8,3 €/m²/mois pour un appartement, 7,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 5 ans, le prix médian des maisons a reculé de 24% (de 1 748 à 1 325 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 223 € | 2 400 € | -49% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -24% entre 2020 et 2025 (1 748 € → 1 325 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 498 € | 448–548 € |
| 80 m² | 584 € | 526–642 € |
| 100 m² | 648 € | 583–713 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 578 € | 520–636 € |
| 100 m² | 687 € | 618–756 € |
| 120 m² | 781 € | 703–859 € |
| 150 m² | 922 € | 830–1 014 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Haudiomont a évolué de -24% sur 5 ans (-24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 748 € | 1 748 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 231 € | 1 231 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 325 € | 1 325 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ronvaux | — | 781 | 2.1 km |
| Watronville | — | 1 016 | 2.6 km |
| Bonzée | — | 1 110 | 3.3 km |
| Châtillon-sous-les-Côtes | — | 1 000 | 3.4 km |
| Manheulles | — | 1 013 | 3.8 km |
| Blanzée | — | 1 030 | 4.9 km |
| Sommedieue | 657 | 992 | 5.2 km |
| Grimaucourt-en-Woëvre | — | 1 138 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 119 k€ | 89 k€–149 k€ |
| 120 m² | 159 k€ | 119 k€–199 k€ |
| 150 m² | 199 k€ | 149 k€–248 k€ |