Haussonville
Découvrez Haussonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Haussonville : 1 378 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,2% sur un an. Avec 5 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Haussonville a enregistré 5 ventes (1 appartements, 4 maisons), un volume supérieur de 25% à la moyenne quinquennale de 4. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 1 467 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 378 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2016 et 2025 (1 513 € → 1 467 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 338 € | 304–372 € |
| 40 m² | 405 € | 365–446 € |
| 60 m² | 579 € | 521–637 € |
| 80 m² | 679 € | 611–747 € |
| 100 m² | 753 € | 678–828 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 814 € | 733–895 € |
| 120 m² | 925 € | 833–1 018 € |
| 150 m² | 1 092 € | 983–1 201 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Haussonville a évolué de -8% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 513 € | 1 513 € |
| 2017 | — | 1 356 € | 1 356 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 925 € | 925 € |
| 2020 | — | 1 594 € | 1 594 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 314 € | 1 314 € |
| 2023 | — | 1 215 € | 1 215 € |
| 2024 | — | 1 395 € | 1 395 € |
| 2025 | — | 1 467 € | 1 467 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | 1 | 2 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 1 | 2 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Domptail-en-l'Air | — | 1 517 | 2.2 km |
| Romain | — | 1 625 | 2.7 km |
| Velle-sur-Moselle | — | 1 801 | 2.7 km |
| Saint-Mard | 513 | 1 378 | 2.8 km |
| Barbonville | 1 178 | 1 952 | 3.4 km |
| Ferrières | — | 1 479 | 3.4 km |
| Saffais | — | 1 836 | 3.4 km |
| Lorey | — | 1 267 | 3.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 75 k€ | 56 k€–94 k€ |
| 50 m² | 125 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 70 m² | 175 k€ | 132 k€–219 k€ |
| 90 m² | 226 k€ | 169 k€–282 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 132 k€ | 99 k€–165 k€ |
| 120 m² | 176 k€ | 132 k€–220 k€ |
| 150 m² | 220 k€ | 165 k€–275 k€ |