Hautot-l'Auvray
Découvrez Hautot-l'Auvray : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 774 €/m² pour les maisons, en hausse de +70,2% sur un an à Hautot-l'Auvray, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
5 maisons vendus à Hautot-l'Auvray sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (+67%). Les loyers médians à Hautot-l'Auvray : 10,6 €/m²/mois pour un appartement, 9,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 352 à 1 890 €/m², soit +40%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 774 € | 2 400 € | -26% |
| Loyer apt. | 10,6 €/m² | 10,1 €/m² | +5% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +40% entre 2015 et 2025 (1 352 € → 1 890 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 370 € | 333–407 € |
| 40 m² | 444 € | 400–488 € |
| 60 m² | 635 € | 572–699 € |
| 80 m² | 745 € | 671–820 € |
| 100 m² | 825 € | 743–908 € |
Loyer estimé — maison (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 898 € | 808–988 € |
| 120 m² | 1 021 € | 919–1 123 € |
| 150 m² | 1 205 € | 1 085–1 326 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hautot-l'Auvray a évolué de +9% sur 5 ans (+40% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +150% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 352 € | 1 352 € |
| 2016 | — | 948 € | 948 € |
| 2017 | — | 1 268 € | 1 268 € |
| 2018 | — | 1 042 € | 1 042 € |
| 2019 | — | 1 740 € | 1 740 € |
| 2020 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2023 | — | 1 110 € | 1 110 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 890 € | 1 890 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fultot | — | 1 681 | 2.1 km |
| Anglesqueville-la-Bras-Long | — | 2 010 | 2.5 km |
| Saint-Vaast-Dieppedalle | — | 1 912 | 2.5 km |
| Drosay | — | 2 812 | 3.3 km |
| Sainte-Colombe | — | 1 597 | 3.5 km |
| Gonzeville | — | 1 548 | 3.8 km |
| Routes | — | 1 866 | 3.9 km |
| Héberville | — | 1 470 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 170 k€ | 125 k€–194 k€ |
| 120 m² | 227 k€ | 181 k€–272 k€ |
| 150 m² | 284 k€ | 227 k€–340 k€ |