Hautot-le-Vatois
Découvrez Hautot-le-Vatois : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 735 €/m² pour les maisons, en hausse de +5,1% sur un an à Hautot-le-Vatois, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
4 maisons vendus à Hautot-le-Vatois sur la dernière année. Les loyers médians à Hautot-le-Vatois : 11,2 €/m²/mois pour un appartement, 9,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons a reculé de 23% (de 2 177 à 1 668 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 735 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -23% entre 2015 et 2025 (2 177 € → 1 668 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 472 € | 425–519 € |
| 60 m² | 674 € | 607–741 € |
| 80 m² | 791 € | 712–870 € |
| 100 m² | 877 € | 789–965 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 755 € | 680–831 € |
| 100 m² | 897 € | 807–987 € |
| 120 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
| 150 m² | 1 204 € | 1 084–1 324 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hautot-le-Vatois a évolué de -12% sur 5 ans (-23% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 177 € | 2 177 € |
| 2016 | — | 1 529 € | 1 529 € |
| 2017 | — | 1 939 € | 1 939 € |
| 2018 | — | 1 924 € | 1 924 € |
| 2019 | — | 1 887 € | 1 887 € |
| 2020 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 160 € | 2 160 € |
| 2024 | — | 1 587 € | 1 587 € |
| 2025 | — | 1 668 € | 1 668 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Hauts-de-Caux | — | 1 817 | 2.1 km |
| Rocquefort | — | 2 104 | 2.4 km |
| Envronville | — | 1 520 | 2.8 km |
| Écretteville-lès-Baons | — | 2 039 | 2.9 km |
| Valliquerville | 3 438 | 2 103 | 3.3 km |
| Baons-le-Comte | 1 020 | 1 569 | 4.2 km |
| Hautot-Saint-Sulpice | — | 1 873 | 4.5 km |
| Cliponville | — | 1 415 | 4.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 150 k€ | 113 k€–188 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 150 k€–250 k€ |
| 150 m² | 250 k€ | 188 k€–313 k€ |