Hautot-Saint-Sulpice
Découvrez Hautot-Saint-Sulpice : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Hautot-Saint-Sulpice : 1 873 €/m² pour les maisons, en hausse de +44,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
9 maisons vendus à Hautot-Saint-Sulpice sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 10 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 66% sur 10 ans pour les maisons, de 1 297 à 2 148 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 873 € | 2 400 € | -22% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +66% entre 2015 et 2025 (1 297 € → 2 148 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 350 € | 315–385 € |
| 40 m² | 420 € | 378–462 € |
| 60 m² | 601 € | 541–661 € |
| 80 m² | 705 € | 635–776 € |
| 100 m² | 781 € | 703–859 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 719 € | 647–791 € |
| 100 m² | 854 € | 769–939 € |
| 120 m² | 971 € | 874–1 068 € |
| 150 m² | 1 146 € | 1 031–1 261 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hautot-Saint-Sulpice a évolué de +30% sur 5 ans (+66% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -18% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 297 € | 1 297 € |
| 2016 | — | 1 456 € | 1 456 € |
| 2017 | — | 1 723 € | 1 723 € |
| 2018 | — | 1 303 € | 1 303 € |
| 2019 | — | 1 740 € | 1 740 € |
| 2020 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2021 | — | 1 653 € | 1 653 € |
| 2022 | — | 2 117 € | 2 117 € |
| 2023 | — | 1 864 € | 1 864 € |
| 2024 | — | 1 484 € | 1 484 € |
| 2025 | — | 2 148 € | 2 148 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Anvéville | — | 1 892 | 2.5 km |
| Les Hauts-de-Caux | — | 1 817 | 2.8 km |
| Rocquefort | — | 2 104 | 2.8 km |
| Héricourt-en-Caux | 938 | 1 582 | 3.1 km |
| Étoutteville | 1 563 | 2 014 | 3.3 km |
| Harcanville | — | 1 510 | 3.9 km |
| Hautot-le-Vatois | — | 1 735 | 4.5 km |
| Carville-Pot-de-Fer | — | 1 672 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 143 k€ | 124 k€–221 k€ |
| 120 m² | 251 k€ | 196 k€–284 k€ |
| 150 m² | 238 k€ | 190 k€–286 k€ |