Hermaville
Découvrez Hermaville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Hermaville : 1 797 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Hermaville sur la dernière année, en retrait de 60% par rapport aux 5 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 21% sur 9 ans pour les maisons, de 1 654 à 2 009 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 797 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +21% entre 2015 et 2024 (1 654 € → 2 009 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 623 € | 561–685 € |
| 80 m² | 731 € | 658–804 € |
| 100 m² | 810 € | 729–891 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 778 € | 700–856 € |
| 100 m² | 924 € | 832–1 016 € |
| 120 m² | 1 051 € | 946–1 156 € |
| 150 m² | 1 241 € | 1 117–1 365 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hermaville a évolué de -1% sur 5 ans (+21% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -71% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 654 € | 1 654 € |
| 2016 | — | 1 592 € | 1 592 € |
| 2017 | — | 1 818 € | 1 818 € |
| 2018 | — | 1 909 € | 1 909 € |
| 2019 | — | 1 359 € | 1 359 € |
| 2020 | — | 2 037 € | 2 037 € |
| 2021 | — | 1 819 € | 1 819 € |
| 2022 | — | 2 021 € | 2 021 € |
| 2023 | — | 2 032 € | 2 032 € |
| 2024 | — | 2 009 € | 2 009 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tilloy-lès-Hermaville | — | 1 846 | 2.2 km |
| Habarcq | — | 1 887 | 2.3 km |
| Aubigny-en-Artois | 1 470 | 1 478 | 2.6 km |
| Noyellette | — | 1 708 | 3.1 km |
| Lattre-Saint-Quentin | — | 1 618 | 3.2 km |
| Capelle-Fermont | — | 1 744 | 3.4 km |
| Agnières | — | 1 665 | 3.6 km |
| Savy-Berlette | 1 246 | 1 948 | 3.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 166 k€ | 132 k€–199 k€ |
| 120 m² | 221 k€ | 222 k€–286 k€ |
| 150 m² | 276 k€ | 221 k€–331 k€ |