Prix immobilier à Heuqueville
Heuqueville
Découvrez Heuqueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
353habitants
2 095€/m²
Forces
Vie au calme
Vigilances
Population en baisse
Fiscalité lourde
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Heuqueville
Découvrez Heuqueville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Heuqueville, dans le quart supérieur des prix du département (134e/583) : 2 095 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Heuqueville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,2 €/m²/mois pour un appartement et 10,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 58% sur 10 ans pour les maisons, de 1 389 à 2 190 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 095 € | 2 400 € | -13% |
| Loyer apt. | 11,2 €/m² | 10,1 €/m² | +11% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +58% entre 2015 et 2025 (1 389 € → 2 190 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 393 € | 354–432 € |
| 40 m² | 471 € | 424–518 € |
| 60 m² | 673 € | 606–740 € |
| 80 m² | 790 € | 711–869 € |
| 100 m² | 875 € | 788–963 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 821 € | 739–903 € |
| 100 m² | 975 € | 878–1 073 € |
| 120 m² | 1 108 € | 997–1 219 € |
| 150 m² | 1 308 € | 1 177–1 439 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Heuqueville a évolué de +15% sur 5 ans (+58% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 389 € | 1 389 € |
| 2016 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2017 | — | 1 281 € | 1 281 € |
| 2018 | — | 1 137 € | 1 137 € |
| 2019 | — | 1 507 € | 1 507 € |
| 2020 | — | 1 911 € | 1 911 € |
| 2021 | — | 1 643 € | 1 643 € |
| 2022 | — | 1 581 € | 1 581 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 1 886 € | 1 886 € |
| 2025 | — | 2 190 € | 2 190 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vatteville | — | 1 660 | 2.7 km |
| Amfreville-les-Champs | — | 1 830 | 2.9 km |
| Daubeuf-près-Vatteville | — | 1 838 | 3.0 km |
| Houville-en-Vexin | 503 | 2 309 | 3.0 km |
| La Roquette | — | 1 730 | 3.5 km |
| Cuverville | — | 1 456 | 3.6 km |
| Flipou | — | 1 653 | 3.9 km |
| Amfreville-sous-les-Monts | — | 1 927 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 190 k€ | 139 k€–202 k€ |
| 120 m² | 229 k€ | 165 k€–245 k€ |
| 150 m² | 281 k€ | 225 k€–338 k€ |