Prix immobilier à Hondainville
Hondainville
Découvrez Hondainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
704habitants
2 194€/m²
Forces
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Hondainville
Découvrez Hondainville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Hondainville : 2 194 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 ventes à Hondainville sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 13,7 €/m²/mois pour un appartement et 11,2 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 16% sur 10 ans pour les maisons, de 1 912 à 2 219 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 194 € | 2 400 € | -9% |
| Loyer apt. | 13,7 €/m² | 10,1 €/m² | +35% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +16% entre 2015 et 2025 (1 912 € → 2 219 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 479 € | 431–527 € |
| 40 m² | 574 € | 517–631 € |
| 60 m² | 821 € | 739–903 € |
| 80 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 100 m² | 1 067 € | 960–1 174 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 899 € | 809–989 € |
| 100 m² | 1 068 € | 961–1 175 € |
| 120 m² | 1 214 € | 1 093–1 335 € |
| 150 m² | 1 434 € | 1 291–1 577 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Hondainville a évolué de +16% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -62% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 912 € | 1 912 € |
| 2016 | — | 1 908 € | 1 908 € |
| 2017 | — | 2 045 € | 2 045 € |
| 2018 | — | 2 030 € | 2 030 € |
| 2019 | — | 2 042 € | 2 042 € |
| 2020 | — | 1 997 € | 1 997 € |
| 2021 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2022 | — | 2 836 € | 2 836 € |
| 2023 | — | 2 021 € | 2 021 € |
| 2024 | — | 2 246 € | 2 246 € |
| 2025 | — | 2 219 € | 2 219 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 13 | 13 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | 1 | 18 | 19 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Angy | 1 504 | 1 987 | 1.9 km |
| Saint-Félix | 2 714 | 2 354 | 2.1 km |
| Thury-sous-Clermont | — | 2 164 | 2.1 km |
| Heilles | — | 2 177 | 3.1 km |
| Mouy | 1 848 | 2 010 | 3.2 km |
| Hermes | 1 417 | 2 010 | 4.1 km |
| Ansacq | 2 833 | 2 090 | 4.1 km |
| La Neuville-en-Hez | 1 908 | 1 925 | 4.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 41 k€ | 31 k€–52 k€ |
| 50 m² | 69 k€ | 52 k€–86 k€ |
| 70 m² | 97 k€ | 72 k€–121 k€ |
| 90 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 211 k€ | 169 k€–240 k€ |
| 120 m² | 246 k€ | 210 k€–278 k€ |
| 150 m² | 301 k€ | 241 k€–361 k€ |